事务所律师。 委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2003）佛石法民一初 。凡涉及土建及拆卸、改造原有建筑物或新增建筑物的（包括简易建筑物），须经出租方书面同意后才能实施。在符合结构，确保资产保值、增值前提下，工业陶瓷厂 ...
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取得房屋后将房屋出租。2011年4月份，因戴某资金周转需要，与原告经协商并将房屋情况告知原告，双方于2011年4月29日签订《房屋买卖合同》约定： 持合同办理了其个体工商户营业执照，但原告没有筹集到房款，对付款问题拖延。到2012年1-5月期间，被告本人并委托他人向原告多次催要拖欠的房款，于2012年 ...
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成员之间签订的房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。 根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》 ，《全国民事审判工作会议纪要》(2015年4月征求意见稿)第35条明确“合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息 ...
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合同中，承租方欠付租金未损坏出租方根本利益，人民法院对出租方解除合同的请求不予支持。 关键词 房屋租赁 合同解除 租金 从当事人签订的《商厦商业经营房产租赁 ，其主张缺乏事实依据和法律依据，不予支持。 说明 本裁判意见对房屋租赁合同纠纷案件中承租人欠付租金导致合同解除问题做了有益探索，具有指导意义。 ...
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日(抵押已于2011年3月29日注销)。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任 转移登记权利的主张，才能够获得优先保护。 (三)关于朱某取得房屋所有权登记是否出于善意问题 根据物权法相关规定，受让人出于善意并支付合理对价取得不动产所有权登记 ...
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年2月23日，原告付清全部购房款并取得房屋。之后，原告为房屋办理了供电、开通有线电视等手续，并将该房屋出租。2004年1月以及2011年5月，双方 。因此，本案原、被告的权利、义务关系应依照合同法关于无效合同的规定来确定。关于导致合同无效的过错问题，认为，双方作为民事主体，应当知道民事活动必须遵守法律 ...
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杨新主张要求履行合同”。最终北京市第一中级人民法院终审判决：撤销一审判决，驳回李男的诉讼请求。 另，杨新曾给其母刘果米写信，希望将房屋出租，但不 交易过程存在重大瑕疵，交易价格不合理，系由中介公司假冒办理。 首先关于重复诉讼问题。在2011年终审民事判决书中已经明确写明：“本案判决不影响李男以刘果米 ...
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号民事判决书基本案情 原告戴某诉称，原、被告于2010年11月18日签订门面出租合同，由原告将自己位于澧县澧阳镇“德隆商业园”F区二楼209号和 装饰费损失33 000元。案例注释本案的争议焦点主要是房屋次年租金的涨幅及确定问题，法院将其因双方签订合同时存在约定不明的瑕疵，双方均承担责任的认定有事实和 ...
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。2007年12月13日，胡乙与胡甲签订《房屋租赁合同》一份，约定胡乙将系争房屋的一楼全部出租给胡甲使用；租赁期限自2007年12月15日至 景瑞物业在维修清理房顶平台时，造成水管里的水大量冒出，导致系争房屋内出现大量积水等问题，对此根据法律规定出租人应当履行对租赁物的维修义务，因维修租赁物影响承租人 ...
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。2008年5月7日，胡乙与胡甲签订《房屋租赁合同》一份，约定胡乙将系争房屋的二楼全部出租给胡甲使用；租赁期限自2008年5月至2011年4 景瑞物业在维修清理房顶平台时，造成水管里的水大量冒出，导致系争房屋内出现大量积水等问题，对此根据法律规定出租人应当履行对租赁物的维修义务，因维修租赁物影响承租人 ...
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