证据的真实性均予认可。紫月公司表示曾向胡某催要购房款，且在房屋开盘销售后通知过胡某签订房屋买卖合同，但均未提供证据。胡某对此不予认可。紫月公司答辩称与 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现因某公司原因致合同解除，故应返还已收房款并赔偿胡某的合理损失。某公司应返还胡某的房款 ...
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三的违约金，合同继续履行，逾期超过15日后，合同的另一方有权解除合同，违约方自合同解除通知到达之日起七日内退还合同的另一方全部财产，并按照总房价款的60%向另 ，安妮应向李欣茹返还其代为清偿银行贷款的款项，并协助李欣茹办理X号房屋权属转移登记手续。 关于违约责任，李欣茹要求安妮承担赔偿责任于法有据，但 ...
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房屋买卖合同解除后，购房人陈某起诉卖房人聂某和房地产中介某公司要求退还已经收取的中介费用39000元。日前，昌平法院一审判决支持了原告的诉讼请求。 属于房屋买卖代理费范畴，中介公司不应在此之外另立名目收费。因此按照该通知中介费用计算方法规定，中介公司应退还多收取的中介费计14000余元。因为中介公司 ...
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，我是收到了李某立支付的购房款227万，对合同解除没有意见，但我现在没有钱给李某立，我想跟我的债权人协商配合将房屋过户给李某立。我认为对方主张的违约金过高 因出卖人的责任，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人全部已付款，并按照当时银行利率给付利息。 同日，张某 ...
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15日内，应按照基于房屋总价款每日万分之五向徐冲霄支付违约金，逾期付款超过15日的，有权解除合同，周锡应当自合同解除通知到达之日起15日内 十六条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，涉案房屋系 ...
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条件上未达成合意，故未能实现托管。2012年9月3日，王某某向甲方发出了《合同解除通知》，提出因甲方的原因且甲方明确表示不予继续履行，导致合同目的不 （详见附件）退还给甲方。对于王某某主张的房租损失，本院根据双方合同实际履行的期限、王某某租赁房屋协议签署的时间、房屋租金价格综合确定王某某在履行合同期间 ...
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东律师：房产中介未尽限购审查义务致合同解除，可否拒付佣金？ 【案件概况】 2011年4月2日，被告通过原告上海某房屋服务有限公司居间介绍与案外人张某签订 2011年1月26日，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》颁布，该通知第六条规定：原则上对已拥有2套及以上住房的当地户籍 ...
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：原告于2016年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178． 。 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019年9月至2019年12月 ...
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：原告于2016年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178． 。 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019年9月至2019年12月 ...
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：原告于2016年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178． 2 019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019年9月至2019年12月 ...
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