十个月内向林某鑫支付首付款和各月月供总额的条款存在重大歧义,不能直接以合同文本的字面意思加以适用,严重损害赵某聪的合法权利。 (二)根据双方的真实意思表示 一号房屋的《商品房预售合同》及贷款协议都是赵某聪以自己名义签署,一号房屋登记在赵某聪名下,赵某聪已经合法取得房屋所有权。2.林某鑫没有权利要求赵某 ...
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订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。 商品房交付使用时, 是一种欺诈行为。从权属管理规定看,已经办理房屋所有权登记过户手续的买受人将优先获得该房的所有权,而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业 ...
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其中协议第二条约定申请人以武汉C制革厂自有房地产作为本协议载明承兑的担保,同日A办事处提供填充格式的合同文本由C制革厂与A办事处签订了武农银抵合字97 随房走的双向原则,也是因为土地使用权和房屋所有权之间存在着依附关系习惯上称谓房屋抵押即包括土地使用权和房屋所有权的抵押。 二、抵押登记 1、抵押合同的 ...
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其产品在国内具有显著的社会经济效益或者在国际市场上具有竞争能力。在订立技术转让协议时,必须维护合营企业独立进行经营管理的权利,并要求技术输出方提供有关的 注册资本的20%。对作价出资的工业产权、专有技术,应当备有详细资料,包括所有权证书的复制件,有效状况及其技术性能、实用价值,作价的计算根据和标准等, ...
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在签订《S市房产买卖协议》后立即办理银行贷款手续,在买方银行贷款审核通过后五个工作日内,双方应同赴该房屋所辖区房管局办理房屋所有权转移登记手续,如买方贷款 支付该房屋成交价10%作为违约金,且即日起本合同解除,卖方有权将该房屋另行转让。第5款约定,买方以贷款方式支付房款的,如因买方资质等原因导致贷款不 ...
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将自己位于澧县澧阳镇“德隆商业园”F区二楼209号和210号二间拥有所有权的门面房租给被告经营,合同租期三年,即2011年1月1日至2013年12 。被告李某辩称,原、被告双方并未就2.2万元一年的租金达成协议,双方合同约定租金根据房屋商业价值,不超过二楼以南最高租金、年租金上涨幅度不超过6%为标准 ...
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基础设施和配套设施,合法拥有与生产经营有关的商标、专利、非专利技术的所有权或者使用权,该等资产由公司独立拥有,不存在被股东或其他关联方占用的 等法律、法规、规范性文件的规定;公司不存在影响本次公司申请在全国中小企业股份转让系统挂牌公开股份的重大法律障碍或重大法律风险;本次公司股份申请在全国中小企业股份 ...
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出卖给第三人的不动产必须同时满足以下条件:被执行人与第三人已就不动产买卖达成协议;第三人已经支付买卖不动产所应付的全部价款;第三人已经实际占有所买受 (二)第三人已经实际占有不动产已支付全部价款的第三人占有使用房屋,虽然不能发生所有权变动的法律效果,但这种事实上的占有状态,说明买卖合同已得到了近乎全面 ...
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出卖给第三人的不动产必须同时满足以下条件:被执行人与第三人已就不动产买卖达成协议;第三人已经支付买卖不动产所应付的全部价款;第三人已经实际占有所买受 (二)第三人已经实际占有不动产 已支付全部价款的第三人占有使用房屋,虽然不能发生所有权变动的法律效果,但这种事实上的占有状态,说明买卖合同已得到了近乎 ...
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是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务,不涉及资产的所有权。(一)建筑物的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”):□屋顶□外 仅限于分项内容,整体管理服务项目不得转让给第三方。4.合同终止时,乙方应向甲方提交物业管理总结报告。在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和 ...
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