的预见能力也仅能够预见1到2年内房屋价格合理增长的部分，对于非合理增长的部分以及现在房屋价格非正常增长均不能作为赔偿损失的依据，且国家强制性文件的 行政法规对于新建商品房的建筑面积、施工工艺及材料进行了强制性规定，加上新的拆迁安置情况出现，致使商品房建设规划变更、面积变化及建筑成本增加，应属于不可预料 ...
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并没有拆迁，原告主张所谓拆迁补偿款不成立，也不存在赔偿款问题，并且原告主张的693600元的金额也是根据其他村的房屋拆迁补偿方案得出的，该标准并不适用于本案 ，着力考察购房时的具体原因。本案在责任的分配上，因为对购房的背景进行了详尽的考虑，因此显得特别合理：一是考虑了购房的时间，判决时刻意提到房屋交易 ...
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缩水，违反诚实信用原则赔偿损失 【案情】2000年6月，被告某开发公司律设新元小区，需拆迁原告食品公司部分房屋，为此，双方签订了房屋拆迁安置协议书一份， 结构的变更造成原告预购面积大幅度减少，不属于合理误差的情形，不适用合同中该条款的规定。 因原告是产权调换房屋，具有拆迁补偿利益，其损失的计算，不能 ...
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一审判决：乌市沙依巴克区人民法院判决由乌市水务局赔偿李文薇经济损失近60万元。 【法理解析】 城市房屋拆迁，是指为了城市发展和建设项目的实施，由拆迁 一样。委托人委托评估单位对房产进行评估，评估价格若被拆迁人不满意，重新评估，费用由委托方支付，再不满意房屋拆迁管理部门裁决。其实最后的筹码都压在房屋拆迁 ...
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某以储备中心为被告，向法院提起行政诉讼，请求法院确认储备中心在拆迁行为违法并要求储备中心赔偿损失37 250元。 [问题探讨] 问题一：储备中心是本案行政诉讼中的 多种法律行为的混合物，在城市房屋拆迁过程中既存在政府的管理活动，又有拆迁人与被拆迁人之间进行的民事行为。因此，合理地区分当事人的民事行为和 ...
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适用住房，是指政府提供政策优惠，限定供应对象、销售价格和面积，按照合理标准建设，具有社会保障性质的政策性住房。 第三条本市市区经济适用住房建设 。 (三)经市政府认定的其他困难家庭。 (四)集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发〔2007〕61号)文件规定执行。 ...
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适用住房，是指政府提供政策优惠，限定供应对象、销售价格和面积，按照合理标准建设，具有社会保障性质的政策性住房。 第三条本市市区经济适用住房建设 。 (三)经市政府认定的其他困难家庭。 (四)集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发〔2007〕61号)文件规定执行。 ...
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的旗号去进行商业开发的例子数不胜数，若不了解情况可能会拿到不合理的补偿。只有充分了解了这些信息，才能对自己的房屋拆迁获得多少补偿做到心里有数，到时候拆迁方 若房屋被非法强拆，被征收人是可以根据损失申请国家赔偿的，此时拆迁前的证据保存就显得十分重要。 妥善处理各类征收文件，千万不要置之不理。在征收过程中 ...
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征收房屋类似房地产的市场价格。即对被强拆人房屋的赔偿，不应低于赔偿时改建地段或者就近地段类似房屋的市场价值。 2、搬迁、临时安置补偿数额的认定。 和奖励等。对于搬迁补助费、临时安置补助费等损失赔偿问题，行政机关应当按照当地拆迁补偿安置政策并结合实际情况确定合理的赔偿数额。 3、停产停业损失的认定。根据 ...
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案情简介 本案当事人位于浙江省杭州市临安区的房屋及宅基地面临征收拆迁，因为补偿不合理，申请人未与征收部门签订补偿安置协议。2017年五月，征收方作出《行政 复议和行政诉讼等法律途径维权。最后律师针对强拆房屋和非法占地均提起了国家赔偿诉讼。获得满意结果在提起国家赔偿诉讼的过程中，法院进行调解，当事人的诉 ...
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