解除合同。原、被告之间就双方实际履行的是哪一份合同及原告是否拖欠房租构成违约、原告是否擅自转租应予解除房屋租赁合同产生争议，为此，形成诉讼。【案件焦点】郑州市金水区 交付的期限、交付的方式均作了约定，原告认为第一年后的租金应于每一年度租期到期前的二个月之日缴清，而非被告认为的第一年后的租金应于下一个 ...
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为履行该合同特别约定条款，曾支付支票，但因支票到期未能兑付，致使合同所附条件未能成就，故该合同不发生法律效力。二、庭审中，原告及第三人德利得公司 无效正确。杨其巍转租行为未获得坤迪公司同意，故属无效，且该转租合同已经生效法律文书予以解除，原审法院综合上述事实判决上诉人腾出涉案房屋交给被上诉人坤迪公司并 ...
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我国目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的 在租赁期内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的 ...
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我国目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户 在租赁期内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的 ...
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我国目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的 在租赁期内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的 ...
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我国目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的 在租赁期内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的 ...
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原告履行合同所支付的对价将远超合同履行所能获得利益，而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、 资源的闲置与浪费，不利于取得最佳的经济效益。并且如果存在分期支付房屋租金的情况下，承租方在到期应交纳下一期租金时，往往会采用拒绝或延期支付租金的方式 ...
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原告履行合同所支付的对价将远超合同履行所能获得利益，而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、 资源的闲置与浪费，不利于取得最佳的经济效益。并且如果存在分期支付房屋租金的情况下，承租方在到期应交纳下一期租金时，往往会采用拒绝或延期支付租金的方式 ...
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原告履行合同所支付的对价将远超合同履行所能获得利益，而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、 资源的闲置与浪费，不利于取得最佳的经济效益。并且如果存在分期支付房屋租金的情况下，承租方在到期应交纳下一期租金时，往往会采用拒绝或延期支付租金的方式 ...
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原告履行合同所支付的对价将远超合同履行所能获得利益，而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、 资源的闲置与浪费，不利于取得最佳的经济效益。并且如果存在分期支付房屋租金的情况下，承租方在到期应交纳下一期租金时，往往会采用拒绝或延期支付租金的方式 ...
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