以及合同顺利履行的可能性增加很多。由于双方已经经过网签手续，完成了备案，降低了卖方将该套房屋再次出售或设立他项权利的可能性。 根据法律规定，人民法院在审理二手房 履行合同。 合同继续履行不存在现实困难主要是指，一涉案房屋没有因为其他案件而被法院查封；二涉案房屋上没有抵押等他项权，若有，也应具备涤除条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-628223.html -了解详情
； 4．开发商没有完成竣工备案工作； 5．开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； 6．楼盘被法院查封； 7．开发商没有取得建筑面积实测数据； 8．商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-328058.html -了解详情
出让金; 3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕; 4.开发商没有完成竣工备案工作; 5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证; 6.楼盘被法院查封; 7.开发商没有取得建筑面积实测数据; 8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需 ...
//www.110.com/ziliao/article-305514.html -了解详情
《郑州市个人房屋产权信息表》，拟证明在2010年10月25日，案涉房屋已经备案在刘X名下，导致郑X在客观上无法办理过户登记，也证明了郑X不存在主观 因自身过错未办理过户登记。此外，郑X自2013年至案涉房屋被法院查封之前一直未以诉讼或者仲裁等强有力的方式向XX公司主张办理过户登记，违背常理。（五）另案 ...
//www.110.com/ziliao/article-891134.html -了解详情
办下，而之前的开发商因为经济问题遭到法院查封。目前，相关单位正在积极联系这些业主办理产权确认等手续。 10年房子莫名被拍卖 “我到现在都不知道发生了什么 有房产部门的公章并有相关预售编号，这样这处房产就应该已经在房产部门进行备案。尽管没有办理下房产证，但不代表购买业主没有所有权，业主应尽快前往相关部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-305519.html -了解详情
本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5万元、购房款5万元。房屋竣工验收后，A公司未依约交付店面。甲遂起诉，后双方达成调解协议，由A公司返还定金 3月8日，B公司办理了预售合同登记备案。 甲以A公司隐瞒其与B公司合作开发及因双方合伙债务纠纷，讼争房已被法院查封的事实，甲是在不明真相下才同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-168026.html -了解详情
本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5万元、购房款5万元。房屋竣工验收后，A公司未依约交付店面。甲遂起诉，后双方达成调解协议，由A公司返还定金 3月8日，B公司办理了预售合同登记备案。 甲以A公司隐瞒其与B公司合作开发及因双方合伙债务纠纷，讼争房已被法院查封的事实，甲是在不明真相下才同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-52210.html -了解详情
与金岗地产之间有合法有效合同，且该合同签订时间早于房屋被查封之前，所以陈某华可以以此为由排除法院的强制执行。实务要点二：人民法院受理当事人申请对涉案房屋的 庭小区建筑工程的承包人广厦公司；在叶某起诉之前，该备案已经被撤销，未办理过户登记的原因与叶某知晓房屋存在权利瑕疵之间不再存在关联。第四，从价值取向 ...
//www.110.com/ziliao/article-872555.html -了解详情
的《商品房买卖合同》已于2011年10月31日进行了备案登记。故现有证据可以证明在2014年法院查封之前就案涉房屋李兆仁已经与航龙公司签订合法有效的买卖合同 对未办理过户登记手续有过错。航龙公司认可系因航龙公司自身原因导致案涉房屋未办理过户登记手续。故一审判决认定本案中不存在因李兆仁自身原因未办理登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-863390.html -了解详情
故申请人主张其对商品房预售合同的备案登记等同于房屋产权预告登记的理由不能成立，其对执行标的物享有的债权不能对抗法院对涉案标的物的查封行为。【案例索引】《麻 案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的， ...
//www.110.com/ziliao/article-697187.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务