抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押权灭 和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。” 2014年3月12号双方签订的《买卖契约 ...
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建未建建筑面积57.79平方米，认定可安置建筑面积共250.21平方米.二、被征收房屋同区域商品住房每平米建筑面积的土地使用权基价700元，价格补贴600元，土地 拆迁前，张甲、陈某夫妇已死亡，其宅基地使用权因其死亡而灭失，不可继承，该房屋的宅基地使用权由剩余成员即四被告享有，因此，该宅基地使用权因 ...
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的相关规定。 【解析】 一、相关法律对于“注销”与“撤销”的规定： （一）《房屋登记办法》中对于“注销”与“撤销”的规定。 1、注销 第三十八条经依法登记 ，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记： （一）房屋灭失的； （二）放弃所有权的； （三）法律、法规规定的其他情形。 2 ...
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原告诉称 李父、李母向本院提出诉讼请求：请求依法确认北京市X区7号院内房屋为二原告所有。 事实与理由：二原告系夫妻关系，生育二子一女，长子李某文 的支配权，所有权系权利人对自己的不动产或动产享有的占有、使用、收益和处分的权利，房屋一经拆除，标的物归于灭失，物权也随之消灭。 本案中，7号院内原房屋已因李 ...
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原告诉称 李父、李母向本院提出诉讼请求：请求依法确认北京市X区7号院内房屋为二原告所有。 事实与理由：二原告系夫妻关系，生育二子一女，长子李某文 的支配权，所有权系权利人对自己的不动产或动产享有的占有、使用、收益和处分的权利，房屋一经拆除，标的物归于灭失，物权也随之消灭。 本案中，7号院内原房屋已因李 ...
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原告诉称 李父、李母向本院提出诉讼请求：请求依法确认北京市X区7号院内房屋为二原告所有。 事实与理由：二原告系夫妻关系，生育二子一女，长子李某文 的支配权，所有权系权利人对自己的不动产或动产享有的占有、使用、收益和处分的权利，房屋一经拆除，标的物归于灭失，物权也随之消灭。 本案中，7号院内原房屋已因李 ...
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证》仍然合法有效的时候，自家拆了旧屋重建，从而也就根本没有了土地随房屋灭失的问题。 退一步说，被告确权发证在2003年，被告获知原告与第三人协商 过程中有虚构事实隐瞒真相的行为。 据前述庭审已查明，原告1985年拆除重建的是自有房屋，而涉案土地上属原告的旧屋是在1991年经双方协商才拆除重建的，这是 ...
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被告李某合给付原告李某华拆迁安置款1935022.8元。 事实与理由：位于北京市东城区1号房屋是李父与李母于1957年婚姻关系存续期间修建的，是二人的夫妻共同财产。 合。虽房屋与此前土坯房有变化，但李母对原房屋拥有的财产权益并未因此灭失，也因此追及至拆迁安置利益。故在李某华不予追认的情况下，该合同应属 ...
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人的变更而已，从证据表明这种变更亦是得到该集体经济组织所认可的。在农村房屋买卖问题上，北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要认为：农村私房买卖合同原则上 存在为前提。在本案中，原告对院墙所享有的物权已因被告的拆毁行为而导致灭失，原告请求恢复物权圆满状态、返还原物的物上请求权已无法实现。因此，原告 ...
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转让为由，确认刘某与张某之间的买卖协议无效。但因历时已久，且原有房屋已灭失，已无返还可能，因此，判决驳回刘某要求张某、张某某返还房屋的 。律师提示：对于该类纠纷尚无统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作 ...
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