依法撤销被告作出的变更土地使用权的行政行为。被告辩称，被告为申请人进行土地证变更登记时，只是依法进行形式上的审查。只要申请人提交相关的合法证明，被告就必须 用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设，农村的住宅不得向城市居民出售。《房屋登记办法》第八十七条规定，“申请对农村集体土地上的房屋 ...
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届满前可撤销赠与行为。 此外，根据《房屋登记办法》，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记，未成年人可单独登记在房产证上，只需由其监护人携带房产证 会发生今天的问题。为避免未成年人的房产受到不当处分，父母应及时为子女办理过户登记。 记者就此采访了北京著名离婚专家赵律师，赵律师介绍，１２年前，如果沈 ...
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（2019-3-21结案）建邺法院分家析产案件遭遇： 因房屋登记在男女双方加上孩子的名字 双方就房屋分割方式、分割价款无法达成一致。 诉讼决心： 无路 受影响，不损害被监护人的利益。 庭审中，原、被告双方均认可案涉房屋的现有价值为450万元，尚有公积金贷款278136. 11元，商业贷款85000元， ...
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一直由原告吴亚平与其爷爷、奶奶居住使用。 2013年3月份，原告要求被告将房屋所有权证变更到自己名下，遭到被告拒绝，双方协商未果，由此酿成纠纷，故诉至法院 。虽然离婚协议对办理过户手续未进行约定，但是根据《房屋登记办法》第12条的规定，办理所有权转移登记需双方共同申请，因此，被告应当协助原告办理该房屋 ...
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以维持。 【评析】 笔者同意第二种意见。主要分析如下： 1.继承公证不是办理房产继承登记的法定要件。房屋登记办法第三十三条规定，申请范围所有权转移登记 证实刘基水以继承方式获取该争议房产的事实。房地产管理局据此作出的继承转移登记，已履行其审慎审查义务。综上，房地产管理局1999年对争议房产办理转移登记 ...
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签字后直接过户给张某。 笔者赞同第二种处理意见，因为第一种处理意见是基于《房屋登记办法》第三十五条的规定：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、 的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。他俩之间已经形成一种合同之债，故不能再做遗产 ...
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向阳小区外贸宿舍楼202室。 上诉人周亚军因诉盐城市人民政府（以下简称盐城市政府）房屋登记行政复议决定一案，不服江苏省盐城市中级人民法院(2004）盐行初字第10－ 房产证提出异议。2001年4月5日，阜宁县人民政府依据建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第十六条、第二十五条第四款的规定，以阜政发 ...
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和历史习惯等因素影响，存在较大差异，因此村民在购买其他集体经济组织成员的房屋时应当充分了解该村对农村集体经济组织成员身份认定的相关规定。2、不同集体经济 请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。《房屋登记办法》第八十七条 申请农村村民住房所有权转移 ...
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房屋买卖协议及胡某卖房证明等材料到该市房产管理局办理了过户手续，将胡某的房屋登记在了自己的名下，市房管局经审核后向周某颁发了所有权证书，不久，胡 周某的所有权证手续齐全，程序到位，符合建设部颁发的《转让管理规定》和《权属登记管理办法》的规定。法院认为，由于被告没有充足的证据能证明胡某亲自到场办理了交易 ...
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房屋买卖协议及胡某卖房证明等材料到该市房产管理局办理了过户手续，将胡某的房屋登记在了自己的名下，市房管局经审核后向周某颁发了所有权证书，不久，胡 周某的所有权证手续齐全，程序到位，符合建设部颁发的《转让管理规定》和《权属登记管理办法》的规定。法院认为，由于被告没有充足的证据能证明胡某亲自到场办理了交易 ...
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