所取得，属于家庭共同共有财产，并提供了六市村委会证明王甲全家于2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 共有的房屋登记在一人名下，我们不能一概认定尚未登记于房屋登记簿上（房产证上）的实际共有人不能成为共有人，本案中的严某就认为是其夫妻共建， ...
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财产。 物权法虽规定了不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，登记机构管理的不动产登记簿是物权归属和内容的根据。但在现实中，由于当事人的过错或者由于登记机关的 共有的房屋登记在一人名下，我们不能一概认定尚未登记于房屋登记簿上（房产证上）的实际共有人不能成为共有人，本案中的严某就认为是其夫妻共建， ...
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出现纠纷的时候还好，但一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋的所有权。因此，大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者 。16、买来的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于 ...
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房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。(注:一个不动产单元发放多本不动产权属证书的 登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。私有居住房屋中的阁楼（包括房地产权证附记部分的阁楼），不予认定建筑面积 ...
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房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。(注:一个不动产单元发放多本不动产权属证书的 登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。私有居住房屋中的阁楼（包括房地产权证附记部分的阁楼），不予认定建筑面积 ...
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；房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。私有居住房屋中的阁楼（包括房地产权证附记部分的阁楼），不予认定建筑面积；已经登记的私有居住房屋，在房地产权证记载以外的搭建面积，不予认定建筑面积。 （2）未经登记的私有居住房屋，以 ...
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不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。 2、未经登记的房屋建筑面积认定 对于未经登记的房屋，区人民政府应当组织有关行政管理 并领取营业执照的非居住建筑面积认定 在2001年11月1日以前，已经以居住房屋作为经营场所并经工商部门核发营业执照的，根据下列情形认定非居住建筑面积： ...
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租赁关系的，可以认定为非居住房屋; 3、房地产权证和房地产登记簿记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋,但其房屋性质明确记载为居住或者实际用作职工 按签约时段给予早签约奖: 在签约期限第1至14日内签约的，按被征收房屋建筑面积给予10000元/平方米奖励，不足40万元/证的，按40万元/证奖励; 在 ...
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；房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。私有居住房屋中的阁楼（包括房地产权证附记部分的阁楼），不予认定建筑面积；已经登记的私有居住房屋，在房地产权证记载以外的搭建面积，不予认定建筑面积。 （2）未经登记的私有居住房屋，以 ...
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公房凭证记载的是居住面积的，按下表所列的换算系数计算建筑面积： 房屋类型 公寓 独立住宅(花园住宅) 新里住宅 新工房(有电梯、成套) 新工房(无电梯、成套 登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。私有居住房屋中的阁楼（包括房地产权证附记部分的阁楼），不予认定建筑 ...
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