房屋租赁合同的违约金 -案例分析搜索

房屋租赁合同纠纷经典代理词

第1款关于如乙方逾期支付租金超过十日，除如数补交租金和滞纳金外，甲方有权依据本合同第9条约定向乙方追究违约责任以及第9条关于如任何一方未按合同约定单方解除的条件，根据原、被告双方签订的房屋租赁合同第7条第1款关于逾期支付租金的约定，被告理应支付原告房租损失及违约金共计4600元。综上，本代理人认为 ...

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租赁合同中违约金设定过高是否可以变更？

8月6日原告与被告签订了一份《酒店租赁合同》。合同约定：原告将自己的房屋租赁给被告廖某作酒店，租赁期限为五年，每年租金92000元，未经出租租金至合同终止之日，支付延期支付租金的滞纳金，承担违约金（按合同总租金的50%计算）。被告请求减少违约金。【观点】租赁合同中违约金设定过高是否可以变更的问题 ...

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郑州房地产律师提供房屋租赁合同

令停止转让行为，终止租赁合同。同时可以按约定要求乙方支付违约金15万元。 4、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。出租方：承租方： ...

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租赁合同中违约金设定过高是否可以变更？

8月6日原告与被告签订了一份《酒店租赁合同》。合同约定：原告将自己的房屋租赁给被告廖某作酒店，租赁期限为五年，每年租金92000元，未经出租租金至合同终止之日，支付延期支付租金的滞纳金，承担违约金（按合同总租金的50%计算）。被告请求减少违约金。【观点】租赁合同中违约金设定过高是否可以变更的问题 ...

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房屋租赁合同

房屋租赁合同全文出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一，负责偿付违约金＿＿元。３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， ...

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关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问

合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（ ...

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未经登记的房屋出租，租赁合同是否有效

及违约金人民币1552万元承担连带清偿责任。案件受理费由商城和酒楼负担。三.二审法院审理与判决商城和酒楼不服一审判决，向上级人民法院提出上诉称：双方的房屋租赁行为合同办理登记才生效，未办理登记不影响房屋租赁合同的效力，房屋租赁合同自成立时起生效。未办理登记只是使租赁合同不能对抗第三人。本案中， ...

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房屋租赁合同纠纷上诉案

一次性向R公司全额缴纳。Z公司如拖欠，每延期一天，按本期应交费用总额的5%向R公司支付违约金。Z公司如拖欠水、电、暖费用达30天时，R公司可以从Z公司的、第二百二十条、第二百二十一条规定，判决如下：一、解除Z公司与R公司签订的《房屋租赁合同》。二、Z公司在判决生效之日起10日内将承租房屋交还R公司。 ...

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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件

合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； ...

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房屋租赁合同纠纷上诉案

诚信公司全额缴纳。红丽园公司如拖欠，每延期一天，按本期应交费用总额的5%向诚信公司支付违约金。红丽园公司如拖欠水、电、暖费用达30天时，诚信公司可以从红丽、第二百二十一条规定，判决如下：一、解除红丽园公司与诚信公司签订的《房屋租赁合同》。二、红丽园公司在判决生效之日起10日内将承租房屋交还诚信公司。 ...

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