拖欠。如家电DC城拖欠租金一个月以上视为自动终止合同，应退出房屋，押金不予退还。家电DC城同意在调解协议签订时给付相当于一个月租金即5600元押金给 也不能依照“物权排他性”原理，适用“在先”原则。其次，虽建设部1995年发布的《城市房屋租赁管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或 ...
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乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米； 2.房屋租金：每月元人民币； 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计元人民币； 4 ...
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变更，庭审中原、被告双方均认为该合同书仍然有效，因而无需重新签订新的房屋租赁合同，《房屋有偿使用合同书》对原、被告双方均具有约束力，双方当事人应按约定全面 租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，并在租赁合同终止后将租赁物返还给出租人的协议。租赁合同的基本特征之一是转移租赁物的使用权，而不转移租赁 ...
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让原告办理房屋，损害了原告的合法权益。请求判令：1.被告按照《房屋租赁合同》有关合同终止的约定，与原告做好结算并退还原告押金（也即案外人陈某交付的押金） ，原告与案外人陈某未尽合同一方主体即被告的书面同意，签订概括转让协议，将案外人在《房屋租赁合同》项下的权利义务概括转让予原告，在法律上不生效，被告与 ...
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吴某于2012年5月17日签订一份房屋租赁协议，林某某将所有的一楼楼房出租给吴使用。双方约定：租赁期限自2002年5月17日止，每年租金 租金的时间为每年5月17日。出租方的责任为：(1)负责房屋基本设施完整;(2)不得无故终止合同;(3)负责交纳租赁房屋个人所得税。承租方的责任为：(1)保持房屋墙面 ...
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的思考一、基本案情1、当事人：原告：某银行。被告：李某。2、案由：房屋租赁合同纠纷。3、原告诉称，原告与某采购站于1990年7月签订一份《 月28日前将房款33.16万元转入原告账户，如未能按时缴清全款，则协议自行终止，原告有权另行处置房屋。2009年5月，原告再次函告某采购站和被告，若被告到2009 ...
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26日，韩金生与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬，并签订了房屋租赁协议。协议中对转租、转包事项进行了约定，闫文彬在租赁期间 城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 根据上述规定可知， ...
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元、押金人民币2，000元、管理费人民币150元、税款人民币300元交给了“市场”。协议订立之后，周某某即进场经营，后周某某与“市场”5号房经营者发生纠纷。 。该合同对场地租赁经营期限并未作明确约定，但协议约定了“市场”如需收回房屋，必须在一个月前通知原告。现“市场”未提前通知原告，即单方终止屡行协议 ...
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元、押金人民币2，000元、管理费人民币150元、税款人民币300元交给了“市场”。协议订立之后，周庭扣即进场经营，后周庭扣与“市场”5号房经营者发生纠纷 。该合同对场地租赁经营期限并未作明确约定，但协议约定了“市场”如需收回房屋，必须在一个月前通知原告。现“市场”未提前通知原告，即单方终止屡行协议， ...
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为：（1）双方间关于涉争房屋租赁纠纷业经青岛市C法院做出生效判决，明确了双方间签订的厂房租赁合同无效，视为双方间的该租赁协议自始无效，该判决既然双方间 出租人将房屋交付承阻人使用、收益，承租人交付租金，并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。经过该案件的实际操作，总结学习了如下几点操作技巧。 1 ...
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