房屋认购协议书 -案例分析搜索

集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效

的，该买卖行为一般是无效的。（二审法院）汪某与黄某签订的《房屋认购协议书》因违反了《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》于1989年签订的买卖合同无效，马某于判决生效后一个月内腾退诉争房屋。（二审法院）按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对 ...

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集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效

的，该买卖行为一般是无效的。（二审法院）汪某与黄某签订的《房屋认购协议书》因违反了《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》于1989年签订的买卖合同无效，马某于判决生效后一个月内腾退诉争房屋。（二审法院）按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对 ...

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婚前购房婚后还贷的房屋属于夫妻共同财产吗

某辉为两人的儿子。 1998年3月10日，李父作为购买方与Y公司作为出售方签订《房屋认购合同》，约定李父向Y公司购买位于番禺市1室（即涉讼房屋），该产权份额，权属来源为继承。 2009年4月10日，李某军与张某珍签订《离婚协议书》。2009年4月17日，李某军、张某珍办理了离婚登记。 2010年1月 ...

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房屋买卖纠纷

逾期不行使的，解除权消灭。而我方于2014年发过催款通知第二，房屋面积问题 1、预约协议书能否定性为购房合同 2、交付面积与协议面积是否有差根据《商品房买卖接受。我方认为这两个理由都不能成立。我方与马X签订的团购意向书是房屋认购协议，性质属预约合同，作为预约合同的意向书，限于当时客观条件约束，尚不 ...

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购房合同签订后抵押房屋法院判开发商赔偿一倍房款

三、裁判结果1、解除原告梁某某与被告广州市荔某房地产发展有限公司签订的《认购协议书》和《广州市商品房买卖合同（预售）》及补充协议； 2、自本判决由被告广州市荔某房地产发展有限公司承担。四、律师分析被告出售房屋后又擅自抵押房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...

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婚后所得父母房屋后翻建，翻建房屋属于夫妻共同财产吗

某山的诉讼请求。1.入赘协议违反了公序良俗。2.张某山与李某冰签订协议书，约定如果张某山出现赌博等任何债务纠纷自行负担，如二人离婚后张某山净身房屋拆迁货币补偿协议》。同日，王某芳与F公司签订了回迁差价结算协议和回迁安置房屋认购协议，约定王某芳选购了3套安置房，购房款总计757962元。前述三套房屋均 ...

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对于子女出资登记父母名下房屋属于借名买房还是借钱买房如何判断

全部房款共计416711元，随后由被告母亲与A公司签订房屋认购协议，并取得该处房屋所有权。之后原告为案涉房屋装修及购置家电等，共计花费31855.11元（婚姻存续期间分别偿还了原告10万元，被告10万元，离婚时原被告子女签订相关协议书，由被告将剩余20万元由原告子女代为收取，原告儿子李某明确放弃该 ...

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建设用地使用权设定抵押不影响商品房认购合同的履行

2008年4月30日，洪某与泉舜公司签订一份《商品房认购协议书》，约定洪某向泉舜公司认购一套商品房，洪某向泉舜公司交付5万元作为取得优先购买，只不过就新增建筑物所得的价款抵押权人无权优先受偿。而商品房买受人的目的是房屋所有权的取得而不是购房款的清偿问题，建设用地使用权实现抵押权时必然对商品房买受人 ...

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分家析产纠纷——分家协议已处分的房屋还没有过户作为父母遗产继承吗

.判令三被告返还原告李母拆迁款1950641.25元；2.判令位于北京市丰台区1号房屋由原告李母居住；3.判令三被告给付原告李某强拆迁款390128.25元公司与李父签订《安置用房认购协议书》。 2014年8月6日，李父因死亡被注销户籍。裁判结果一、位于北京市丰台区1号房屋由原告李母居住使用； ...

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分家析产——分家协议已处分的房屋还作为父母遗产继承吗

.判令三被告返还原告李母拆迁款1950641.25元；2.判令位于北京市丰台区1号房屋由原告李母居住；3.判令三被告给付原告李某强拆迁款390128.25元公司与李父签订《安置用房认购协议书》。 2014年8月6日，李父因死亡被注销户籍。裁判结果一、位于北京市丰台区1号房屋由原告李母居住使用； ...

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