,住该单位。上诉人北京新协房地产开发有限公司(以下简称新协公司)因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案,不服北京市西城区人民法院(1999)西民初字第3390号民事判决,向本院 诉讼。本案现已审理终结。1999年6月,徐承雷以其购买投资广场B座15层01号房屋,并依合同交齐全部房款,新协公司未按约交房为由起 ...
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俱全。本案虽然标的额不大,但其中反映的某些问题还是具有相当普遍性:包括纠纷得以产生的原因和解决纠纷中应注意的技巧都具有借鉴意义。一、本案基本事实原告与被告 。根据现有材料,原告已履行合同,被告行为则构成违约。(二)原告方在起诉状、证据目录以及代理词中反复强调的,其单独购买涉案房屋之理由,碍于目前掌握 ...
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卖方签订的购房协议书约定的权利义务关系为依据,是该协议有关内容的具体化,房屋售价为每建筑平方米1600元,总房款116336元,其中F公司应付53333元,买方 合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益的合同关系。主张借名买房关系存在的借名人需对双方 ...
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今收到孙某文、赵某霞交来的服务佣金。庭审中,三方当事人均认可一号房屋实际总价为455万元,首付款182万元、中介费全部由赵某霞实际支付。 2016年10月 状态,租金一直由赵某霞收取并支配。一号房屋购买合同、房屋产权证、贷款合同等相关原件现由赵某霞持有,该房屋物业管理费、供暖费等一直由赵某霞交纳。 ...
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商品房的用途为住宅,总价为344651元,出卖人应当在2004年11月30日前将符合合同约定的商品房交付买受人使用。 赵某武、赵某文系兄妹关系;就支付 。 裁判结果 驳回赵某文的诉讼请求。 靳双权点评 借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益 ...
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某丽连涉案房屋卖了多少钱都不知道,是在我们提交了合同之后才变更的诉讼请求。涉案房屋的手续及还贷款的卡都在我们手里,说明不存在合伙买房。所有的卖房款,黄 首付款、购买后贷款均由蔡某娟支付,蔡某娟持有黄某丽名下的涉案房屋还贷银行卡。涉案房屋购买后由蔡某娟自行装修并一直居住使用。 2019年3月17日,黄某 ...
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水、电、气等费用均由郑某扬及其家人支付。 2019年7月10日,涉案房屋取得不动产产权证书,具备过户条件后,郑某俊因患有疾病被确定为限制民事行为能力 不动产登记手续,故本案争议焦点即在于郑某扬与郑某俊之间是否形成口头形式的借名买房合同关系。首先,涉案房屋的购买时间为1998年12月10日,该房屋系安置 ...
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二人的购房资质,共同出资购买此房,并将此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议,将 的定金及居间服务费用继续有效,无需再支付。张某梅、王某强后续支付了房屋买卖税费37152元,购房款596174元转账给王某玲。 2020年1月11日,王 ...
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但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得 资深房地产律师表示,本案也是比较典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言,争议焦点主要有以下几点: (1)拆迁安置房屋买卖合同是否有效 本案中张某与李某、吴某 ...
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案情简介:以他人名义购房办证房屋确权纠纷如何处理2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定:被告刘某购得该公司 贷款期限10年。2009年2月10日,原告谢某以自己的名义就上述购买的房屋向开发商攸县中盛房地产开发有限公司交纳了首付款10万元,后又以换票的 ...
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