15日，原告武某与被告山东省日照市某家电公司签订房屋租赁合同一份，合同约定，日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层的 的意思表示，应当尊重当事人的意愿，但导致合同解除过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。律师说法：房屋租赁合同是否归于无效第二种意见是正确的。 ...
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一起房屋租赁合同纠纷，谁在撒谎？ 作者：王景林 上海律师 一、案情介绍 原告王某将本市松江区叶榭镇车亭公路1098弄市场某处涉案房屋一层及三层租给 丈夫对合同进行手写涂改，将租金改成13万一年，每年递增7%。因陈某拒绝按合同约定标准支付房租，根据合同约定，王某享有解除权。故而，现在起诉要求解除合同，并 ...
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案由：房屋租赁合同纠纷 原告：杨某 委托代理人：李正霞，王旭。 被告：周某 案情概要：案涉房屋产权人为第三人余某。2013年6月5日，第三 周某向原告杨某承诺有权转租27号门面，如因被告周某隐瞒事实，造成原告杨某的一切损失由被告周某全部承担；租赁期限内，任何一方不得随意解除合同，在不可抗力的特殊情况下 ...
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案由：房屋租赁合同纠纷原告：杨某委托代理人：李正霞，王旭。被告：周某案情概要：案涉房屋产权人为第三人余某。2013年6月5日，第三人 被告周某向原告杨某承诺有权转租27号门面，如因被告周某隐瞒事实，造成原告杨某的一切损失由被告周某全部承担；租赁期限内，任何一方不得随意解除合同，在不可抗力的特殊情况下， ...
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承租人可以参加本租发生的诉讼 转租合同的第三人即次承租人，在本租当事人之间发生争议时，可以参加。因为本租双方当事人发生纠纷提起诉讼时，或者争议合同效力 承租人腾房的义务和逾期使用费支付义务 房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求次承租人腾房，理由是本 ...
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。综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的转租期限期间，次承租人遭遇阻碍其继续承租的事由（如租赁合同期限先于转租合同期限届满、承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等）时，要求承租人返还未使用期间 ...
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理论缺乏内在的反思能力，尤其体现为现阶段出现了一些的公共利益，这作为对民法私权的限制，需要我们不断的深入研究，这个过程可以是分析法学与 逻辑法学体系的健全 云奎等人房屋租赁合同纠纷一案，被告肖云奎将自己承租的房屋入股与他人合伙经营养生馆，此种行为并不构成法律规定的转租行为，原告不能以此理由解除租赁合同 ...
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该门店转租给郭某，贺某可依据合同法规定解除与胡某的租赁合同。 贺某在胡某与郭某的转租期限内没有行使解除权，而是在转租期满时以与郭某直接签订租赁合同的实际 某在胡某多次找其交涉以致发生纠纷的情况下，口头答应到2008年6月底后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、 ...
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该门店转租给郭某，贺某可依据合同法规定解除与胡某的租赁合同。 贺某在胡某与郭某的转租期限内没有行使解除权，而是在转租期满时以与郭某直接签订租赁合同的实际 某在胡某多次找其交涉以致发生纠纷的情况下，口头答应到2008年6月底后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、 ...
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该门店转租给郭某，贺某可依据合同法规定解除与胡某的租赁合同。 贺某在胡某与郭某的转租期限内没有行使解除权，而是在转租期满时以与郭某直接签订租赁合同的实际 某在胡某多次找其交涉以致发生纠纷的情况下，口头答应到2008年6月底后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、 ...
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