预售许可证明的，可以认定有效。 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并 人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条出卖人交付使用的房屋套 ...
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错误，齐某文无法继续签订购房合同并支付购房款和贷款。2.S公司违约没有按照原销售广告和宣传资料约定一梯一户属于欺诈，齐某文享有合同解除权。3.一审判决 3.本案的诉讼费用由S公司承担。 一审法院认定事实：2017年3月22日，齐某文与S公司签订认购协议，约定齐某文认购S公司开发建设的一号房屋（以下简称 ...
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错误，赵某文无法继续签订购房合同并支付购房款和贷款。2.S公司违约没有按照原销售广告和宣传资料约定一梯一户属于欺诈，赵某文享有合同解除权。3.一审判决 3.本案的诉讼费用由S公司承担。 一审法院认定事实：2017年3月22日，赵某文与S公司签订认购协议，约定赵某文认购S公司开发建设的一号房屋（以下简称 ...
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年7月22日同期同地段房租损失543662元；6．判令被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》 月28日付清剩余全部房款。被告虽发出了上述通知书，但并未将房屋交付给原告。被告在销售广告中承诺赠送地下室和露台，并在售楼现场将带有地下室的已建成 ...
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年7月22日同期同地段房租损失543662元；6．判令被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》 月28日付清剩余全部房款。被告虽发出了上述通知书，但并未将房屋交付给原告。被告在销售广告中承诺赠送地下室和露台，并在售楼现场将带有地下室的已建成 ...
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年7月22日同期同地段房租损失543662元；6．判令被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》 月28日付清剩余全部房款。被告虽发出了上述通知书，但并未将房屋交付给原告。被告在销售广告中承诺赠送地下室和露台，并在售楼现场将带有地下室的已建成 ...
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规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房合同的订立以及房屋价格的确定有 撤销权的行使主体包括全体债权人，行使方式是以诉讼方式进行，行使撤销权产生的费用由债务人承担。合同法同时规定了撤销权的行使时间，撤销权自权利人知道或应当 ...
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按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（二）……房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分 应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业 ...
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按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（二）……房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分 应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业 ...
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认购服装城摊位的公告”，并于92年4月11日在东海日报上刊登广告进行销售。1992年9月众多个体工商户与东海市工商局签订了“服装城摊位买卖协议书”并 个体户为被申请人向东海市建设局申请行政裁决，要求依法对个体户的拆迁补偿安置费用进行裁决；个体户向建设局提交了答辩状及相关证据（包括：出售服装城摊位的公告 ...
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