确权的证明文件。如果登记簿上未作变更,房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。 对广大消费者而言,房产证 的情形。 (2)房屋类型风险的防范。现在市面上的房屋大部分为商品房,但也存在部分公房、经济适用房(包括集资房)、房改房、安居房、产权状况尚不明晰 ...
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涉案房屋,今后该房产权归张某强所有。 因该房系房改房,交款人和登记人只能写父亲张父的名字,事后多年未颁发房产证。鉴于父母年事已高,无法预估核实颁发房产证,为 觉得原告这个遗书,意思有两种,一个是借名买房,一个遗嘱遗产。就借名买房问题,原告曾起诉过,西城法院和中院均确认原告借名买房关系不成立,原告至高院 ...
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涉案房屋,今后该房产权归张某强所有。 因该房系房改房,交款人和登记人只能写父亲张父的名字,事后多年未颁发房产证。鉴于父母年事已高,无法预估核实颁发房产证,为 觉得原告这个遗书,意思有两种,一个是借名买房,一个遗嘱遗产。就借名买房问题,原告曾起诉过,西城法院和中院均确认原告借名买房关系不成立,原告至高院 ...
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涉案房屋,今后该房产权归张某强所有。 因该房系房改房,交款人和登记人只能写父亲张父的名字,事后多年未颁发房产证。鉴于父母年事已高,无法预估核实颁发房产证,为 觉得原告这个遗书,意思有两种,一个是借名买房,一个遗嘱遗产。就借名买房问题,原告曾起诉过,西城法院和中院均确认原告借名买房关系不成立,原告至高院 ...
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涉案房屋,今后该房产权归张某强所有。 因该房系房改房,交款人和登记人只能写父亲张父的名字,事后多年未颁发房产证。鉴于父母年事已高,无法预估核实颁发房产证,为 觉得原告这个遗书,意思有两种,一个是借名买房,一个遗嘱遗产。就借名买房问题,原告曾起诉过,西城法院和中院均确认原告借名买房关系不成立,原告至高院 ...
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房屋,今后该房产权归刘某聪所有。因该房系房改房,交款人和登记人只能写父亲刘某鹏的名字,事后多年未颁发房产证。鉴于父母年事已高,无法预估核实颁发房产证,为防止 觉得原告这个遗书,意思有两种,一个是借名买房,一个遗嘱遗产。就借名买房问题,原告曾起诉过,西城法院和中院均确认原告借名买房关系不成立,原告至高院 ...
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。 三、分歧意见 本案审理过程中存在两种不同意见: 一种意见认为,该房屋的所有权登记证书即房产证是在婚后拿到的,根据不动产物权登记生效主义,房屋的产权 但仍有一些发生于婚姻关系生效前后的房产权属变更情形没有涵盖其中,如本案的争议焦点即婚前一方承租、婚后取得产权的“房改房”的所有权归属问题。对这一问题, ...
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在哪家银行;签订《契约》是在1997年3月,房本是1998年8月下来的,当时口头约定房产证下来后三年内办理变更,房本下来后没等办理林某芳就去世; ,周某鹏自始至终未提出异议,视为周某鹏认可《契约》内容。诉争房屋为参加房改的福利分房,非政策性保障住房,权利人依法处置,不违反法律、行政法规强制性规定,应属 ...
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:毛家湾房产证于今天取走自己保存,保存,特此证明!李五对《收条》的真实性予以认可,但主张房产证是其2011年去外地时交给陈小保管,2013年12月29日取回, 由其交纳;4、诉争房屋的产权证及购房相关手续原件均由其保管。律师分析:1、关于承租问题。虽然诉争房屋原由李五承租,但房改售房时由陈小作为购房人 ...
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.1平方米),原产权人为陈某,经参加房改购得。2001年9月22日,陈某与王某签订《售房协议》,陈某将此房以6.5万元价格卖给王某。 2001 了房产登记的事项时,当事人可以依判决申请登记机关变更。但在有些案件中也确有先行政后民事的必要。例如,房产证的证明力在民事诉讼中与其他相反证据相比占据明显优势 ...
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