审理。二审应该中止审理，而不是发回。 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有 确认对诉争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、 ...
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户口还在外地，尚未迁入上海。丈夫去世后不久，女儿就提出要做把公房承租人变更为自己。王女士担心承租人变更后会损害自己在公房内的权益，便来向律师寻求法律上的帮助 虽然她的户口在外地，但根据上海高院的相关意见，在本市无常住户口但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的，也享有做公房承租人的 ...
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确认对诉争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、 。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另 ...
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无法继承，本案中的两间公租房要怎么处理呢？公租房虽然无法继承，但是是可以变更承租人的，申请人需要符合相关条件。根据《北京市公有住宅租赁合同》第7条：“租赁期限 不符合没有其他住房的条件，但乙可在卖掉房屋等符合没有其他住房的承租条件后申请变更。其次，由甲购买的乙名下的住房，丙是否有权利继承呢？该房屋是甲 ...
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，并以卫某乙的名义支付了中介费及物业公司处的置换服务费，此后B套房屋的承租人变更登记为卫某乙。2011年4月，卫某乙出具委托书一份，表示其放弃B 房屋的买卖，并全权委托父母买卖该房屋。后卫某于2011年6月成为B套房屋的承租人。 2014年1月20日，安亭居委会出具情况说明：劳某某自2003年7月居住 ...
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最大限度享受优惠购房政策，现特申请将南礼士路本院宿舍1号楼1门102的承租人更为我母亲李连霞。已为今后申请购买公房时做好准备。2000年9月7 确认对诉争房屋享有80%的所有权。上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、有线 ...
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终字第1879号民事判决，撤销原审法院的上述判决，改判撤销孙4为系争房屋的承租人。（周红山律师解读：上诉人与被上诉人之间系两个家庭，但是除上诉人胡2 房屋的承租人。孙1得知后，又向原审法院提起诉讼，再次要求撤销某物业的变更承租人决定。后原审法院于2010年12月29日作出（2010）徐民三(民)初字第 ...
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购买B号房屋外，名下还有其他房屋，不符合居住公租房的条件，故二号房屋的承租人仍在我名下。2.关于房屋买卖的事实。2011年1月13日，我根据房改政策与 本协议。第一条、甲乙双方同意将上述两处承租的房屋进行置换。 后，一号房屋承租人变更为赵某杰。2011年1月13日，赵某杰与北京市丰台区房屋经营管理中心 ...
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与北京市丰台区房屋经营管理中心南苑分中心签订《北京市共有住宅租赁合同》，丰台区三号房屋的承租人变更为周某文。2014年12月26日，征收部门（甲方）与被征收人 中，一号房屋系以三号房屋征收补偿安置所得，该房屋系以周某文为承租人的直管公房。依据《测绘示意图》及北京市丰台区人民政府房屋征收办公室与周某文于 ...
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购买五号房屋外，名下还有其他房屋，不符合居住公租房的条件，故一号房屋的承租人仍在我名下。2.关于房屋买卖的事实。2011年1月13日，我根据房改政策与 孙某文作为甲方，孙某清作为乙方，双方签订《房屋置换协议》后，二号房屋承租人变更为孙某清。2011年1月13日，孙某清与北京市丰台区房屋经营管理中心签订 ...
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