因某种原因经营者中途无法继续经营，需将摊位转让他人时，需提前一个月向甲方提出申请，由甲方对受让方的资格进行审查。 合同签订之后双方开始实际履行，2011年4月 经营范围和更换招牌的问题？如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌，承租商户是否有权解除租赁合同？这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分 ...
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尊重了“买卖不得击破租赁”规则，也不能认为其没有受到损害。此种损害并非是承租权受到妨害，而是指承租人本有可能得到的房屋所有权而没有得到。从本案来看，在出租人程某侵害 由于程某转让房屋已侵害魏某的优先购买权，魏某有权主张该转让合同无效。但魏某在主张合同无效的同时，应提出优先购买。而魏某要主张优先购买，就 ...
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与理由：2020 年 9 月 10 日，原告李某某与被告高某某签订了《房屋转让合同》，被告高某某将其经营的位于济宁市任城区红星东路X号的济宁 于 2021年5月23日又直接与房东郭某某签订了《房屋租赁合同》继续承租该房屋，合同约定租赁期限为 2021 年 6 月 1 日至 2022 年 5 月 31 ...
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某玲主张购房款由其支付并无直接证据予以证明，且即使涉案房屋系由任某飞婚前取得承租权，但在俞某冉与任某飞结婚后取得涉案房屋的产权，该房屋也应为 张某宏基于有效不动产抵押合同设立的抵押权亦应当归属于李某光。 其次，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的 ...
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张母主张购房款由其支付并无直接证据予以证明，且即使涉案房屋系由张某一婚前取得承租权，但在李某夏与张某一结婚后取得涉案房屋的产权，该房屋也应为李 某与张某一。张某一与周某仁基于有效不动产抵押合同设立的抵押权亦应当归属于赵某。 其次，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该 ...
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张母主张购房款由其支付并无直接证据予以证明，且即使涉案房屋系由张某一婚前取得承租权，但在李某夏与张某一结婚后取得涉案房屋的产权，该房屋也应为李 某与张某一。张某一与周某仁基于有效不动产抵押合同设立的抵押权亦应当归属于赵某。 其次，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该 ...
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后换房。现在的证据表明孔林对涉案78号房屋有使用权。尽管孔林取得42号房屋承租权后，孔方一直有异议，但其并未通过诉讼主张权利，而是办理了换房手续 签订后，当事人双方持下列相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房使用权互换、转让、转租手续。本案是非常典型的公有住房使用权交易案件，孔方和孔林的交易 ...
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予以收取的，应依据诚实信用原则，推定出租人已经知道或应当知道承租权已转让，并事实上认可了该转让行为。”的规定，谢某已经实际入住，并且房租一直由谢某去 。关于《购买凭证》的性质，代理人认为是非常明确的，是一份公房使用权转让合同即房屋买卖合同，具体理由如下：其一，上诉人在庭审中表示，“房卡出让”就“跟房屋 ...
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交给乙方，但乙方仅向甲方交付了5万元押金。后双方当事人就度假村经营的相关成品等转让给乙方有偿使用签订补充协议，确定流动物品款项11190.20元。乙方在终止租赁时应返还 又在房屋窗帘内挂上油画，花木、石狮、盆景、油画均属于租赁合同中的增设物，再比如：A承租B的店面，A经B同意，在店门口内按装两块感应 ...
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销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿 纪律和有关规章制度等进行监督。 3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营 ...
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