抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押 人销售抵押物，应视为其同意抵押人将抵押财产进行转让，且上述同意销售抵押物的证明已向北京市海淀区城乡建设委员会、北京市海淀区房屋管理局公示。在此情况下， ...
//www.110.com/ziliao/article-830851.html -了解详情
抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押 人销售抵押物，应视为其同意抵押人将抵押财产进行转让，且上述同意销售抵押物的证明已向北京市海淀区城乡建设委员会、北京市海淀区房屋管理局公示。在此情况下， ...
//www.110.com/ziliao/article-830478.html -了解详情
在苏某名下而相信抵押房屋为夫妻双方共同意思表示。苏某向白某作出设立抵押权的承诺后，尚未配合白某办理抵押权登记，故白某亦无从依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定主张善意取得诉争房屋抵押权。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-764719.html -了解详情
未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 观点二：认为该房屋买卖合同效力待定：可以判决甲继续履行合同，包括腾房、清偿贷款以及 规定了合同效力及物权效力区分：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 ...
//www.110.com/ziliao/article-748523.html -了解详情
对抗申请执行人。”以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁 的规定》（以下简称《拍卖规定》）中，从拍卖程序的角度上对于租赁合同和抵押权的处理进行了规定。该解释第三十一条第二款规定，拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-740547.html -了解详情
，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：债权人与抵押权人不一致，能否享有优先受偿权2013年1月20日，王某（出借人）与 担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同”的规定，抵押合同作为债权债务合同的从合同，依据抵押合同设定抵押权的目的在于担保债权的实现，有债权才有抵押权， ...
//www.110.com/ziliao/article-713211.html -了解详情
5套已办理所有权证）出售，并收取全部房款，另外10套折抵工程款。现案涉抵押的35套房产均已交付，购房者已实际占有。在中财开发公司未予偿还欠款的情况下 ，在抵押物的交换价值实现之日即丧失了物上追及力，抵押权的效力仅及于转让价金。本案中，农行道外支行向哈尔滨市房地产交易中心出具了《关于允许抵押人继续售房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-712715.html -了解详情
佳，偿还能力不足，希望妥善解决。法院查明：法院审理认为，被告与A银行签订的贷款合同属双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，真实有效。A银行对被告K 的实现方式有三种：(1)拍卖。根据我国有关法律的规定，房地产抵押权实现的方式主要是拍卖。拍卖是实现抵押权的一种最佳方式，因为它引入了竞争机制，通过竞买 ...
//www.110.com/ziliao/article-707811.html -了解详情
不得损害租赁权。法律对于租赁物和抵押权的关系调整，实际上就是两者之间的互相对抗效力的要求，法律是以租赁权或抵押权两种权利设定的先后顺序来决定它们之间的 需要返还租赁物。二、房屋出租前已被法院查封，承租人要求继续履行租赁合同的，房屋买受人能否要求承租人返还租赁物？ 根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-661923.html -了解详情
基于法律行为取得两种类型。该条是针对基于法律行为而取得抵押权的要求。对于非基于法律行为而取得抵押权的这种情形则属于物权法第九条后半句法律另有规定的 的权利转让，两者均为法律基于特定目的考量而不以登记为生效要件，基于评价要素的相似性，本案情形可类推适用物权法第三十一条之规定。 再次，《最高人民法院关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-658821.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务