一、金融借款合同纠纷案件1、以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，抵押无效。在株洲市城郊龙头铺农村信用合作社与湖南锦云实业股份有限公司及原湖南省 生、尹文佳金融借款合同纠纷一案中，中粮信托公司将涉案债权及其担保权转让情况通知联邦伟业房地产公司、李生、尹文佳后，湘江银行即取得涉案债权及其担保 ...
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希望降低债务数额，或者推翻原合同，希望解除合 同，或者以较低代价获取更大的收益。比如本案中，嘉华公司接手华垦公司 转让的项目后，不可能马上见到效益， 产权向华垦公司提供足额抵押。该协议还对抵押担保的范围、抵押担保期 限、抵押物的登记、抵押权的实现、违约责任等作了明确的规定。上述抵押 协议签订后，双方 ...
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按揭？ 答：按揭是英文"mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所 ，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时，银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。 215问：银行按揭 答：银行按揭的正确名称是 ...
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，内容符合法律规定，真实有效。A银行对被告K宾馆的债权在贷款数额确定后，转让给甲市办事处并通知了债务人，因此甲市办事处在K宾馆收到声明之日起即 若不能达成协议，抵押权人有权申请人民法院扣押抵押房地产，并在人民法院的主持下解决抵押物的折价、拍卖或变卖问题。同时，在人民法院扣押房地产后，房地产所生的法定孳 ...
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载明的3台生产设备办理了抵押物登记。 2005年12月15日，中国工商银行股份有限公司广饶县支行与王加德、东营市万佳担保有限责任公司签订借款合同一份，合同约定借款人王 规定，公司为其股东提供担保也是无效的。我公司于2007年6月已进行股权转让，公司与王加德约定在此之前的债务均由王加德进行偿还，我公司 ...
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的主要问题是抵押担保中的不动产抵押登记效力问题。抵押合同签订后，如果不进行抵押物登记是否生效？我国《担保法》明确规定了一些种类的财产抵押必须进行登记，抵押 另一个非议是根据登记对抗主义会产生重复物权现象，不利于交易安全。因为在物权转让时，受让人与转让人之间仅凭意思表示即发生效力，受让人取得物权。但在与 ...
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南公司自愿将泉南国际新城（附件一）全部房屋按双方协议价格每平方米1500元转让给一方作为抵押。……如泉南公司未按双方合同约定按时还本付息则买卖合同生效， 担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”《中华 ...
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49条第1款之立法目的在于保护抵押权人和受让人之利益，防止抵押权人或买受人因抵押物之转让而受不测之损害。因此，对《担保法》第49条第1款应作限制解释， 义务，即出卖人应保证其交付(或登记)之标的物在物质形态上和权利状态上都是合于约定的、完整的、无瑕疵的，如果违反此项保证义务，出卖人应承担违约责任。此种 ...
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公司的上述债务承担抵押担保责任，限额175 804 800元；确认交行东单支行就该抵押物的处置所得在上述限额内享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由科技园公司、 人向交行东单支行承担还款付息的责任。理由是泰跃公司已把股权转让给北大高科公司，转让过程中北大高科公司承诺协调解除交行东单支行与泰跃公司的担保抵押 ...
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干预。但罗开明、王明珍实际仍在该房屋内居住，且约定3个月内不得转让他人。3、支付购房款并办理完过户手续后，作为卖方即收取购房款的一方，仍 个法学理论概念。 担保法规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。最高人民法院《 ...
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