，不存在任何违约行为，而原告已经构成根本违约。中介公司述称：双方签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，中介公司协助双方预约了两次过户，但是杨某一方两 向杨某支付房款共计84万元。房屋买卖合同签订后，原告与杨某共同前往银行申请贷款。2016年8月17日，该行出具《个人二手房按揭贷款承诺函》，批准发放贷款 ...
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和王先生在中介公司介绍下，签订了《房屋买卖合同》，合同约定王先生将自己所有的一套房屋，以成交价90万元卖给邓女士。付款方式为按揭，交房时间是邓 履行交房义务。 四、法院判决 法院经审理后判决： 1、解除双方签订的《二手房买卖居间合同》; 2、王先生退还邓女士定金及首付款，共计30万元; 3、王先生向邓 ...
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，不存在任何违约行为，而原告已经构成根本违约。中介公司述称：双方签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，中介公司协助双方预约了两次过户，但是杨某一方两 向杨某支付房款共计84万元。房屋买卖合同签订后，原告与杨某共同前往银行申请贷款。2016年8月17日，该行出具《个人二手房按揭贷款承诺函》，批准发放贷款 ...
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，而原告擅自在内容中添加“垫付”二字。对于此争议，原告主张合同及协议中“本次房屋买卖”、“本交易”系指涉案房屋的二手房买卖，而“本次房屋买卖”、“本交易”的税费，其范围应当认定为二手房买卖税费。链家公司员工葛天作为本案的证人到庭作证，其提出本案所涉及的合同及协议 ...
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诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告赵成辩称，房子从看房到购买面积是没有变化的，房款在麦田房产公司的协助下已经全部付清，过户也已经完成。过户的时候 是明知的。北京麦田房产经纪有限公司作为《北京市存量房屋买卖合同》的合同拟定方对此情况也是明知的，因此被告主张的此条款同样适用二手房买卖，不应采信。原告 ...
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所有同意；对李雪琪与万全签订的前述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》知情且认可；对于万全诉请某平安公司办理2201号房屋的解押登记手续，谷齐同意，但 六、北京房产律师靳双权认为 北京房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，受法律保护。李雪琪与万全签订的《北京市存量房屋买卖合同》，李雪琪与万全及北京 ...
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导致颂居一次性、楼盘售罄，消费者无法向a公司买到政府备案价的一手房，而只能向案外人c公司购买价外加价的二手房。可见，以房抵债是否真实，是本案的核心争议。 不能的法律后果。 二、a公司与c公司之间的以房抵债与本案并无关联性。本案系房屋买卖合同纠纷，c公司如何从a公司取得房屋转让的权利，并不影响陈三、毛四 ...
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审理查明：2016年8月12日、13日，经中介公司居间介绍，刘峰(买受人)与李欣(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书 刘峰违约金100000元;6、驳回刘峰的其他诉讼请求。五、房产律师靳双权点评本律师认为，根据李欣和刘峰签订的房屋买卖合同，约定出卖人李欣承诺其配偶 ...
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其爱人王勇才从老家赶往北京且明确表示不同意卖房，故其要求解除与齐琳的房屋买卖合同。而某房屋中介公司主张双方签约时业务员已询问过孙梅其家人是否同意 名下。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、北京房产律师靳双 ...
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主张无法成立。反诉请求：判令杨颖继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，协助潘玮办理涉诉房屋的产权过户手续。 三、第三人述称 房产公司陈述称：根据涉诉房屋房产证权利性质显示，此房屋属按经济适用房管理性质，上市交易没有相应的限制，杨颖与潘玮签订买卖合同在前，北京市 ...
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