想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例； 在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租 ...
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案情： 金色文化传播公司和收藏家许某本着互惠互利原则联合开办了一家私人博物馆。合同约定：由金色文化传播公司提供场地，展览许某的个人收藏品，并收取门票供人参观 以此为由要求退票，并要求赔偿损失。为避免损失扩大，金色文化传播公司欲提前终止与许某签订的合同，但许某坚决不同意，许某认为，当初双方在签订合同的 ...
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袁某五与隐瞒了当时无钱购房情况的张某四签订了房屋买卖居间合同，并利用袁某五的同情心，以提前装修排放装修气味为名，借得房屋钥匙装修从而实际掌控了房屋。 涉案房屋买卖合同履行过程中，原告在提出涨价未果前从未明确表示终止合同，故即使不存在预约号的情节，也不影响前案判决。前案不支持原告违约金的原因是原告在涉案 ...
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物价值的保险赔偿金，因此不少出租人认为应该由承租人使用保险赔偿金恢复生产、继续履行合同。然而，租赁物重置需要一个时间过程，而且租赁物的价值恢复并不等同于承租人 领受保险赔偿金用以回收资金、弥补损失，并主动主张、或者接受承租人的主张而提前终止合同。这样既保证了自己的资金安全，又给对方一个过渡、重建时期。 ...
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合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施：1、协商 对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性，欺诈方往往 ...
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，未采取有效的法律措施、保管有效的法律文件。 6怠于行使合同中约定的权利：如提前终止合同的权利。 7怠于行使求偿权：对方已经违约或履行期限 一）公司业务部门在签约前应充分了解、调查并评估对方当事人资信状况，并注重合同谈判工作。公司业务部门应遵循“货比三家”询价、保质的原则，择优确定商贸相对人。 签约 ...
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证明承包方已经构成通常意义上的重大过失，因此，发包方单方面终止合同的履行已构成违约，并且该违约行为导致了合同的解除，故依法应当赔偿给承包方造成的间接损失即可得利益损失。 关于本案可得利益计算问题。发包方已经在合同中保证每月不少于9000人次就餐，那么，每月9000人次就餐的收入，减除每月的 ...
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、损害赔偿金和实现抵押权费用的抵押担保。如甲方不能按借款合同约定归还乙方借款本息，乙方有权提前终止合同，甲方除按银行同期贷款利率四倍付息外，还应按 山是否直接将该笔借款转交给罗城淀粉厂，是其企业内部管理问题，同样不影响借款合同的效力及借款的实际发生。企业资产是企业法人对外承担民事责任的基础，企业法人的 ...
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年7月31日止的聘用合同书，试用期自2018年12月16日起至2019年6月15日止。聘用合同第31条约定，在聘用合同期内，未经甲方同意，不得报考高一级院校或出国，如乙方要求提前终止合同，每少服务一年，须向甲方缴纳违约金为乙方上一年月平均工资乘以合同尚未履行的月数。该深圳 ...
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承诺提供该配套服务，招牌的安装制作应该由A公司制作。A公司单方违约，提前终止合同，没有征得B公司同意，就因自身经营问题，撤离店铺。综上，B公司 有权予以扣除。双方约定的经营保证金具有违约金的性质。现双方均同意解除经营合作合同，B公司没有证据证明A公司单方面撤离店铺，亦没有提交证据证明A公司存在违约行为 ...
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