提前终止租赁合同的法律后果 -案例分析搜索

约定租赁期限届满前任意解除条款无效

的租赁期限届满前任意解除条款”。签订合同的双方大都在签订该条款的时候未想到该条款的法律含义、法律后果以及是否有效等问题，在合同履行过程中，如一方不想在这种合同中，法律没有明确规定双方的任意解除权，双方也没有约定解除合同的条件，本案合同中的“租赁期满前，任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方”的条款 ...

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厂房租赁期间遇动迁，搬迁奖励费、停产停业损失费的补偿归谁呢？

遇动迁租赁终止，祐任公司承租系争房屋时应已明知租赁协议可能会提前终止，装修存在相应风险，且双方明确约定行顺公司不予赔偿，故对于祐任公司主张该部分补偿款本院尚未届满，其需提前搬离并另寻经营场所，停产停业补偿系针对该期间实际发生损失之弥补。而双方协议中约定不予赔偿，应为租赁合同项下可预见的行顺公司直接 ...

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商城擅自变更经营范围商户是否有权行使法定解除权

问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁合同的问题。承租商户承租商城摊位进行经营，是一种商业经营行为，具有一定的对相关司法实践及立法完善有所助益。一、合同的法定解除合同解除作为一项合同法律制度，是提前终止合同当事人权利义务关系的一种原因或情形。自法理言之， ...

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房屋租赁协议

的收据为准。（2）乙方租赁甲方住房必须一年以上，不满一年的按一年计算。乙方若要解除租协议，须提前一月向甲方申明且租金不退。乙方付完全法律责任和全部经济赔偿责任；（8）此合同到期前一个月，乙方来自//www.zufanghetong.org应告知甲方解除还是续租。合同到期，自动终止，乙方 ...

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静安区115街坊旧城区改建项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）—

，以不动产权证（房地产权证）记载的非居住用途的建筑面积为准。（2）公有房屋签订公有非居住房屋租赁合同的，以合同记载的建筑面积为准。（3）经政府变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收，将自行承担由此可能产生的法律后果。 2、征收补偿协议签订后，被征收人、公有房屋 ...

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静安区轨道交通3/4号线宝山路站接轨改造工程项目房屋征收与补偿方案（征求意见稿）