、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。三、查看是否有私搭私建部分1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2.是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3.阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到 ...
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的美兰湖中华园，有款88平方米的2+1的房型，客厅和餐厅分别附有大面积露台(阳台)，业主只需将餐厅和连接的露台打通后改建，就可拥有第三间房。此外， 不跌的基础上，提高销售量。因此引发了新一轮的送面积潮。 送面积是违章搭建 所有楼盘的总建筑面积在土地出让时已规划确定。而如今开发商通过送面积，变相提高了 ...
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，原告实际完成房屋建筑面积为10077平方米，另外根据被告要求增加了基础处理、封阳台、墙体喷涂、搭建临时售房处等工程。后该开发公司一直拒绝办理工程款的结算手续。 此后， 垫付。目前的情况是原告自己造成的。另外，原告和被告签订的合同中包括封阳台，原告以此提出更多要求是无依据的。考虑到诸多原因，被告方愿将 ...
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，原告实际完成房屋建筑面积为10077平方米，另外根据被告要求增加了基础处理、封阳台、墙体喷涂、搭建临时售房处等工程。后该开发公司一直拒绝办理工程款的结算手续。此后 同意垫付。目前的情况是原告自己造成的。另外，原告和被告签订的合同中包括封阳台，原告以此提出更多要求是无依据的。考虑到诸多原因，被告方愿将 ...
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原、被告及其他全体业主依法共同享有户外墙面的所有权和使用权。现被告自行在楼房外墙搭建花架，未经共有人许可，侵犯了共有人的合法权益，且在楼房外墙设置花架 团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光等方面的相邻关系，原告对被告在阳台外设置晾衣架用于晾晒衣物，应当予以谅解，并提供方便。同时被告在晾晒衣物时 ...
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项目销售亮点。 2、“违建面积” 部分开发商所“赠送面积”是通过擅自变更规划设计违章搭建起来的，具体操作手法是在建设项目通过规划验收后再自行或通过购房者集体 部分特定住户购房者所赠送的面积实际为业主共有面积，如承诺给顶层业主的顶层阳台、底层业主的地下室空间等，根据《物权法》规定，该部分空间本来就属于 ...
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，协议第十条第五项约定：“露台由丙方（李女士）使用”。后，李女士在该露台搭建一阳光房使用。2010年1月，李女士的邻居薛某向某法院提起相邻权诉讼，要求 卧室朝南只有一扇窗户，没有门）相连，而李女士402室向西的所有业主均已将阳台隔断封闭。这样，客观上李女士402室向西的所有业主就不可能使用该露台，而薛 ...
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使日照和采光受到严重影响。 张志刚翻看了当初由开发商提供的宣传楼书，发现五楼阳台与当初的沙盘不一致，原来“镂空”的框架变成了五楼住户“实心”阳台 房屋的实际情况严重不符，属于欺诈。购买时房屋尚未完全建成，无法客观评价外墙搭建物对房屋日照的影响。 经法庭调解，原被告终于达成如上调解意见。 法官说法 住房 ...
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使日照和采光受到严重影响。 张志刚翻看了当初由开发商提供的宣传楼书，发现五楼阳台与当初的沙盘不一致，原来“镂空”的框架变成了五楼住户“实心”阳台 和房屋的实际情况严重不符，属于欺诈。购买时房屋尚未完全建成，无法客观评价外墙搭建物对房屋日照的影响。 经法庭调解，原被告终于达成如上调解意见。 法官说法： ...
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使日照和采光受到严重影响。 张志刚翻看了当初由开发商提供的宣传楼书，发现五楼阳台与当初的沙盘不一致，原来“镂空”的框架变成了五楼住户“实心”阳台 和房屋的实际情况严重不符，属于欺诈。购买时房屋尚未完全建成，无法客观评价外墙搭建物对房屋日照的影响。 经法庭调解，原被告终于达成如上调解意见。 法官说法： ...
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