无效合同的民事行为 -案例分析搜索

农村房屋买卖合同的效力认定

合同因违反法律应为无效。 [评析] 1.本案合同效力的分析民法通则第五十五条规定，民事法律行为应当具备以下条件：行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实王某收取购房款后交出了房屋及权属证书，原告罗女士在该房屋居住20年，合同早已实际履行。 1992年最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效 ...

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从一起案件谈效力待定合同与无效合同的区别

的处分行为予以追认，镇政府也没有取得对该土地的处分权，从而可以认定该协议无效。第二种意见也就是笔者的意见认为，本案两被告签订土地承包协议时，存在恶意串通的对《合同法》第五十一条的理解存在很大的偏差。我国《合同法》规定的效力待定合同有三种：限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人以本人名义订立的合同 ...

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从一起案件谈效力待定合同与无效合同的区别

也表明对《合同法》第五十一条的理解存在很大的偏差。我国《合同法》规定的效力待定合同有三种：限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人以本人名义订立的合同、的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。再如，犯罪嫌疑人将盗得的他人财物卖与销赃者的行为，也是无处分权人处分他人财产的行为， ...

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从一起案件谈效力待定合同与无效合同的区别

的处分行为予以追认，镇政府也没有取得对该土地的处分权，从而可以认定该协议无效。第二种意见也就是笔者的意见认为，本案两被告签订土地承包协议时，存在恶意串通的对《合同法》第五十一条的理解存在很大的偏差。我国《合同法》规定的效力待定合同有三种：限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人以本人名义订立的 ...

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从一起案件谈效力待定合同与无效合同的区别

的处分行为予以追认，镇政府也没有取得对该土地的处分权，从而可以认定该协议无效。第二种意见也就是笔者的意见认为，本案两被告签订土地承包协议时，存在恶意串通的对《合同法》第五十一条的理解存在很大的偏差。我国《合同法》规定的效力待定合同有三种：限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人以本人名义订立的 ...

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无民事行为能力人签订的购房协议有效吗

认为李某汉的行为属于与张某泉恶意串通，损害了李母、李父的利益，应视为无效的合同。张某泉所说是虚假的。李父家拆迁时候，张某泉曾对李某汉说过想用李的签订明知并同意。本案的争议焦点之二是购房协议签订时李父的民事行为能力状况及其是否同意将涉诉房屋出售给张某泉。据李母、李某汉、张某泉前案中的陈述，能够认定 ...

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委托理财合同的保底条款应认定为无效

亦具有参照作用，以法律对证券公司的禁止性规定引导自然人从事理财的民事行为，是基于举重明轻的民法解释原则。该委托理财合同中的保底条款违反了上述规定，致使民商法基本原理、法律禁止性规定和市场基本规律，人民法院应当认定该类保底条款无效，对造成的损失，一审法院判决由上诉人刘晶和上诉人刘鹏根据过错程度进行分担 ...

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受胁迫的民事法律行为的效力

，为此电站站长经常以查电为由来厂里吃饭，每次陈某都十分客气。1994年7月，站长的弟弟吴某突然拉来一卡车西瓜，要求陈某买下。陈某声称已经给工人发过降温 2．陈某可以要求法院判决该合同无效。《民法通则》第58条第3款规定，一方以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。这种无效自始无效。 ...

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未办理抵押合同登记的民事责任

而产生的损害。此外，著名学者王利明认为：因缔约方的过错导致合同被宣告无效或被撤销，应适用缔约过失责任。违约责任则是指违反合同的民事责任，即合同当事人不已成立并生效，石某拒绝办理抵押登记的行为并不是发生于抵押合同缔结过程中，而是在有合同约定的情况下，故意违反合同的违约行为。因此，石某拒绝办理抵押登记的 ...

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未办理抵押合同登记的民事责任

而产生的损害。此外，著名学者王利明认为：因缔约方的过错导致合同被宣告无效或被撤销，应适用缔约过失责任。违约责任则是指违反合同的民事责任，即合同当事人不已成立并生效，石某拒绝办理抵押登记的行为并不是发生于抵押合同缔结过程中，而是在有合同约定的情况下，故意违反合同的违约行为。因此，石某拒绝办理抵押登记的 ...

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