和衡平。只有这样，才能实现债务人配偶的财产权益和债权人合法权益的平等保护，实现法律正义。 ① 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第24条 ，后李某与马某的婚姻被宣告无效。婚姻被宣告无效，是指婚姻自始无效，对无效婚姻关系存续期间的民事法律行为的效力不能一概肯定或否定，无效的 ...
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在判定合同效力时“强制性规定”专指“效力性强制性规定”。这样，科学地缩小了判定合同无效的依据范围。避免了因把“强制性规定”同合同效力一律关联，疏于区分立法目的、 行为及结果持根本否定的态度。即史尚宽所说，效力规定着重违反行为之法律行为价值，以否认其法律效力为目的；而取缔规定（管理性规定）着重违反行为之 ...
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。一审宣判后，原、被告均未提出上诉。说法一：导致合同无效违法行为，应当是违反效力性法律法规，而非违反管理性法规。李俊阳（西北政法大学法律 否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 ...
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一般认为，股权转让合同与股权移转（或股权实际交付）是两种不同性质的法律行为，股权移转需要办理股权变更登记（包括股东名册登记和工商登记）手续， 股东资格生效的唯一标准未免独断和不妥。公司法未明文规定未进行股东名册登记的股权转让无效，以股东名册登记作为股权转让生效标准过于严苛。第二，股东名册登记是公司的 ...
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。 一审宣判后，原、被告均未提出上诉。 说法一：导致合同无效违法行为，应当是违反效力性法律法规，而非违反管理性法规。 李俊阳（西北政法大学 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效等。 根据鼓励交易原则和合同法的立法精神，在合同效力方面，坚持从宽认定有效的 ...
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。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同的无效法律也有明确的规定。一、房地产分离出卖，合同无效。房屋 。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时， ...
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给周某，被告周某无权占有，再次转租给余某，该行为应属无效民事行为，无效的合同自开始就没有法律约束力，周某因此而得到的原告余某交付的门面转让费应予返。 相关条款之规定，判决：一、确认原告余某与被告周某口头达成的房屋租赁合同为无效合同。二、被告周某返还原告余某门面转让费20000元，于判决生效之日起五日内 ...
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无效后，在该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人自然是卖方即房地产公司，李某 通过买卖、互易、赠与、债务清偿、出资等具有交换性质的行为，而把继承与遗赠等不具有交易性质的法律行为排除在外。该案中李某与银行签订的借款抵押合同中， ...
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判无效后，在该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人然是卖方即房地产公司，李某 通过买卖、互易、赠与、债务清偿、出资等具有交换性质的行为，而把继承与遗赠等不具有交易性质的法律行为排除在外，该案中李某与银行签订的借款抵押合同中， ...
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他人的行为显属无权处分。因此张某将侯某所有的房产赠与本案被告的民事行为无效。张某将房产赠与给被告严重侵犯了无生活来源又缺乏劳动能力的未成年人张某之 不违反法律或者损害他人、社会公共利益。从法理上讲，是否违反法律或损害他人、社会公共利益是合同生效要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能 ...
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