小雨的观点值得商榷。1.本案不是所有权确认纠纷，而是离婚后财产纠纷最高人民法院发布的《民事案件案由规定》将所有权确认纠纷归属在物权纠纷中，属于第四级案由，将离婚后 （1）确认其与陈某达成的房屋赠与协议有效；（2）请求法院判令陈某配合办理房屋过户登记手续。法院围绕该两项请求审理后，依法作出判决。如果两项 ...
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离婚协议约定房屋赠与未成年子女纠纷案件的审理思路 【案情】 李某与陈某在离婚协议中约定：儿子由李某抚养，女儿由陈某抚养，住房一套赠给儿子小雨。 令陈某在判决生效后限期内配合办理房屋过户登记手续。李某无权提起房屋所有权确认之诉，法院确认房屋所有权既违反法定程序也违反实体法规定。待判决生效后，李某可向法院 ...
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曹铭兴与赵小乔婚姻存续期间取得并登记在赵小乔名下的夫妻共同财产，但法院最终根据庭审中赵茜提交的有关房屋交款的交款记录和其他相关款项交款记录的日期、 双方之间的《存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求。 房产律师靳双权还说，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以 ...
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议，事实上这个问题在司法审判实践中一直就是一个争议极大的问题。清官难断家务事，在每年最高人民法院公布的全国法院审理民事一审案件情况统计表中，婚姻家庭、继承纠纷案件比重 ）》第十七条 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为： （一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的 ...
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议，事实上这个问题在司法审判实践中一直就是一个争议极大的问题。清官难断家务事，在每年最高人民法院公布的全国法院审理民事一审案件情况统计表中，婚姻家庭、继承纠纷案件比重 ）》第十七条 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为： （一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的 ...
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涌入北京法院。记者昨日获悉，为公开透明审理此类案件，北京市高级人民法院近日对社会公布《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》（试行）。《指导意见》对 ，也给出了明确的答案。规定五借名买房要过户诉到法院可支持《指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借 ...
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，或者设立后立即被抽逃，抑或是他人协助办理了根本没有 出具注册资金的公司、企业的登记。——最高法院民二庭原审判长、高级法官吴庆宝教授点评再审申请人：枣庄市薛城区 适用《合同法》、《民法通则》、《担保法》及 《公司法》的相关规定，不能将其融入一个案件当中。最高法院民事审判第二庭审判长、高级法官王宪森撰稿...
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裁判要旨因抵押合同效力引起的房屋登记民行交叉案件，该民事基础关系须先行审理，且合同无效确认之诉不受时效限制。抵押权人应负合同有效的举证责任。案情1996年 上的非法性不应当因时效的经过而改变。2010年最高法院公布的《关于无效合同诉讼时效问题的解释（征求意见稿）》也明确规定，以诉讼时效抗辩合同无效确认 ...
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百条、最高法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、《上海市房地产登记条例》第八条等相关规定，可以从分割后房屋是否符合构造 其独立性构造需要包括涵盖卧室、卫厨、通道等基本部分，并要具有明确、有形的隔离墙壁，而对于诸如产权式商铺等，即使没有墙壁分隔，但能够通过平面图界定其 ...
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以下简称民通意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称 人为善意，但确有证据证明买受人明知或因重大过失不知房屋登记薄中存在异议登记的除外。房屋原权利人对于买受人为恶意负有举证责任。该条款明确指出，善意 ...
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