》具有优势。因此，依据1998年3月3日奶牛场与太平农行签订的《最高额抵押担保借款合同》中的借款部分、1998年3月3日奶牛场在贷款1900万元 ，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人 ...
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保障原告的上述债权，2013年11月30日，被告A公司与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定，被告A公司以其坐落于丽水市某房产对上述流动资金借款 证据，应予驳回。5、本案除了起诉的担保方式之外，另外还有借款人自身提供的抵押担保及其他担保人提供的连带保证担保，原告没有起诉应视为其放弃其他担保人及借款人 ...
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出质人同意，转质给他人只是在质押财产（十四）规定了最高额质权和最高额抵押的规定相类似（十五）明确留置权优先于抵押权和质权物权法明确规定留置权 受偿。房产和地产分别在不同的权利人名下的，房产所有权不必然与土地使用权随之抵押，区分土地使用权与房地产建筑物占有的土地使用权之间的关系。当建筑物占用的土地仅占 ...
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，原房屋所有权证收回或者公告作废。 第二节抵押权登记 第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件： 二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或房地产权证书； （四）最高额抵押合同； （五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明 ...
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向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的 ...
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免责，需要依据担保法进行审查。裁判文书 中华人民共和国最高人民法院 民事判决书 （2017）最高法民终523号 上诉人（原审被告）：陕钢集团汉中钢铁有限责任公司。 元。 一审法院认为，本案涉案《授信协议》《银行承兑协议》《最高额保证合同》《抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性 ...
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，向原告申请贷款40万，贷款期限为10年，并愿意以二人名下的位于房屋提供抵押担保。2012年2月23日，被告钱某某（乙方）与原告（甲方）签订编号为 抵押人）与原告（抵押权人）签订编号为2012年R字0041号的《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定：为担保原告与债务人钱某某签署的编号为2012年经字 ...
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股份有限公司常熟支行诉称：2013年12月19日，被告某某公司与原告签订《最高额抵押合同》1份，为担保原告与被告某某公司之间自2013年12月13日起 国新路16号土地使用权［常集用（2008）字第001983号］所得价款在抵押金额人民币200万元范围内优先受偿本案债务。四、被告骆某某、陈某某对被告 ...
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额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知乙方。2012年2月22日，被告徐某某、高某某作为抵押人与原告（抵押权人）签订编号为2012年R字0034号的《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定:为担保原告与债务人徐某某签署的编号为2012年R字0034号的《个人抵（ ...
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将连续发生债权的合同或者其他登记原因的证明材料。 最高额抵押登记应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的债权确定期间。 第四十六条申请房地产开发 在办理土地房屋权属转移登记时，原土地房屋预购商品房抵押权预告登记自动转为土地房屋抵押登记，由登记机构记载于土地房屋登记簿并在房地产权证上记载。 第二节 异议 ...
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