转让费是双方的真实意思表示，周某并不存在欺诈行为，所以该合同合法有效，余某主张合同无效无法律和事实依据。 【判决】 法院认为：余某与周某虽然签定了房屋租赁 社会公德，所以该条款的约定对余某及其以后的转租行为应当具有约束力，即周某将房屋转租给余某的行为是无效民事行为，由此所产生的租赁合同也当然无效。无效 ...
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六条、第二百二十七条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，该院于２０００ 第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当向出租人赔偿损失这种情形。其特点在于租赁物的转租并不改变租赁合同 ...
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并未进行干预，而是直接收取了被上诉人支付的租金，应视为其认可了转租，上诉人的转租行为应认定有效。被上诉人并未与生产队直接签订租赁合同，上诉人仍为 转让费不符合公平原则。故对上诉人要求被上诉人偿付结欠转让费人民币15，000元的诉讼请求，本院酌情予以支持人民币4，000元，根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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六条、第二百二十七条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，该院于２０００ 第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当向出租人赔偿损失这种情形。其特点在于租赁物的转租并不改变租赁合同 ...
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并未进行干预，而是直接收取了被上诉人支付的租金，应视为其认可了转租，上诉人的转租行为应认定有效。被上诉人并未与生产队直接签订租赁合同，上诉人仍为 转让费不符合公平原则。故对上诉人要求被上诉人偿付结欠转让费人民币15，000元的诉讼请求，本院酌情予以支持人民币4，000元，根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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解除租赁合同收回房屋，无论从事实际上还是理由上，都是说不通的。 （四）双方签订的合同合法有效。2007年7月3日，原、被告双方订立了《井冈山市宏华汽运 房屋入股与他人合伙经营养生馆，此种行为并不构成法律规定的转租行为，原告不能以此理由解除租赁合同；作为房屋新增的隔板墙，在房屋建造过程中本身就不存在，是 ...
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，不构成合同法第二百二十四条第二款规定的承租人未经出租人同意转租之情形，应认定租赁合同有效。出租人请求解除合同的，不予支持。 案情 2007年1月，原告曾 楼的股东之一，房屋实际由李毅经营，租金一直是由我领取后分给二原告的。不存在恶意串通，请求法院依法判决。 裁判 奉节县人民法院审理认为，原告曾静、汪 ...
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承租人转租但未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”被告从未对转租行为提出过任何异议，也没有按法定程序向法院提出 的法定代表人，其行为直接代表公司，其在合同上签字并摁手印，符合法律的要求，合同有效。同时，双方房屋租赁合同第十条第4项也明确约定：“此合同 ...
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进行合作经营。2005年12月14日，第三人江西昆泰实业有限公司将部分厂房和空地转租给了第三人时淑平。2006年7月12日，时淑平又将该场所转租 》在此时不能适用。所以公司被吊销营业执照后， 在2006年1月1日前签订的合同应为有效合同。本案中，被告文化公司被吊销营业执照后，2002年月12月1日才与 ...
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，协议终止后，深圳华新应立即支付等同于有效的规定的损耗价值的款项以及所有其他到期未付的款项，规定的损耗价值为本金金额的101％；为进一步确保承租方支付租金及 出租人仅将船舶出租给承租人，其不负责配备船员，光租合同的内容一般比期租合同的内容简单。2、光租合同对转租有严格限制，未经出租人同意，不得转租，而 ...
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