房屋买卖合同的基本内容。在签订《房屋买卖定金协议》的第二天，高某1持高某的身份证原件、产权证原件及授权委托书等材料到我爱我家公司代高某与钱某签订《 交付房屋义务。又因《装修款补充协议》约定的房屋交付时间以办理完毕产权转移登记为前提，却未对办理完毕产权转移登记的最后期限进行约定，故无法认定延期交付房屋的 ...
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诉讼费用。被告辩称马某辩称，我不同意支付违约金，理由在于双方房屋买卖合同约定在合同签订之日起90日内办理过户手续，即最迟在2014年1月2日，而在2013年 并非112号房屋，而是登记在李某名下的另一套房屋，而112号房屋在尚未取得产权证时确与案外人张某签订了房屋买卖合同，后因吕某看中了112号房屋， ...
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王保棣、韩某某、王某将依法取得的房地产权证号为金2004009581，坐落于朱泾镇罗星南路金玉良苑16号601室的房屋，建筑面积为123.48平方米的房屋转让 汽车库的任何凭证。原审认为，蒋某某、金某某与王保棣、韩某某、王某签订的房屋买卖居间合同系双方当事人真实意思表示，应认定有效。在居间合同的基础上 ...
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吴某夫妻继续履行合同，协助其办理房屋产权过户手续。吴某夫妻则辨称，他们的房屋未办产权证即转让，双方签订的房屋买卖协议违反了有关规定，属于无效合同 物所有权及其物权不能转移。”这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定，而认为即使没有登记，合同本身仍然有效，只是物权不能发生转移。而我国 ...
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应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖协议亦应无效，陈某与周某之间房地产转让合同亦无效。虽然周某已取得诉争房屋的产权证，但杨某为此起诉皇姑房产局 登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续 ...
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，取得产权证，所买房屋便成为私人财产，依法可以发生继承等。而本案涉及的主要问题是职工购买公有住房已交购房款但未办理产权证之前死亡的，其购房行为是否有效对此 恨长的时间，如果单位在这段时间随时可以终止房屋买卖合同，对公民个人大不公平，这样不利于保护公民个人合法利益，也不利于社会稳定。而公平原则是我国《 ...
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，取得产权证，所买房屋便成为私人财产，依法可以发生继承等。而本案涉及的主要问题是职工购买公有住房已交购房款但未办理产权证之前死亡的，其购房行为是否有效？对此 恨长的时间，如果单位在这段时间随时可以终止房屋买卖合同，对公民个人大不公平，这样不利于保护公民个人合法利益，也不利于社会稳定。而公平原则是我国《 ...
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发票、购房合同、契税票据等一并交由郑某一。《房屋买卖合同》并未办理登记手续，郑某一称其符合办理产权证的条件。 合同签订后，郑某一支付了260万元， 余款支付的时间和方式未在合同中明确约定，但是张某一于2008年便与银行签订借款合同，贷款240万元，所以在二人签订房屋买卖合同时双方都知晓存在240万元 ...
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其所有的涉案房屋转让给我，总价款为105万元。合同签订后，我核对了二被告的房屋产权证，并到房管部门对房产证信息进行了核实，后向二被告支付了房款95万元。付款 起诉，因原告与二被告签订合同时，系顶账房屋，未办理房产证的确认无效，二被告对该房屋并不享有物权，原告的买卖合同无效。我现提出请求：1.确认我与二 ...
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房屋在兰州市房地产交易中心办理了过户手续，将房屋的所有权人过户至被告徐XX名下，导致原告与被告刘XX签订的房屋买卖合同无法实现过户目的。遂原告将刘 开发区房地产管理局对该房产颁发产权证，房屋所有权人为被告刘XX。此后原告刘XX多次要求被告刘XX协助办理房屋过户手续，但被告均未办理。原告遂于2013年 ...
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