七万元，并且胡丽静向潜龙公司交纳了各种费用共计六千。租赁房屋没有行政部门的准建手续。胡丽静在庭审中提交2010年土地租用证明复印件，证明房屋有权 权点评资深房产律师靳双权认为：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。本案中，潜龙公司与胡 ...
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以租赁合同无效为由要求出租人返还已付租金吗？ 第一种意见认为，王某将违章搭建的店面出租给刘某，该租赁合同依法无效，出租人依法应返还依据无效合同取得的财产 的解释》第二条和第三条对此也分别对此也予以了规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，就未经批准或者未按照 ...
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以租赁合同无效为由要求出租人返还已付租金吗？ 第一种意见认为，王某将违章搭建的店面出租给刘某，该租赁合同依法无效，出租人依法应返还依据无效合同取得的财产 的解释》第二条和第三条对此也分别对此也予以了规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，就未经批准或者未按照 ...
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以租赁合同无效为由要求出租人返还已付租金吗？ 第一种意见认为，王某将违章搭建的店面出租给刘某，该租赁合同依法无效，出租人依法应返还依据无效合同取得的财产 的解释》第二条和第三条对此也分别对此也予以了规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，就未经批准或者未按照 ...
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的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”等。 根据鼓励交易原则和合同法的 用地审批和备案是导致合同无效。其次，在《农村土地承包法》关于合同无效规定中仅列举了承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、 ...
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的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”等。根据鼓励交易原则和合同法的 用地审批和备案是导致合同无效。其次，在《农村土地承包法》关于合同无效规定中仅列举了承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整 ...
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的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效等。 根据鼓励交易原则和合同法的 用地审批和备案是导致合同无效。其次，在《农村土地承包法》关于合同无效规定中仅列举了承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整 ...
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行政执法局对陈先生作出了《违法建筑处置决定书》，认定陈先生的房屋未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，系违法建筑，且无法采取改正措施消除其对规划实施 指导陈先生向法院提起了相关行政诉讼。京平律师指出，某区综合行政执法局作出的《违法建筑处置决定书》，在认定事实方面缺乏主要证据，请求法院撤销其作出的《 ...
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工程至今尚未取得建设工程规划许可证，应属于违法建筑。对于违法建筑，案涉工程因违反法律禁止性规定,无法取得不动产所有权，按照其性质不宜折价、拍卖，施工方对案 管理条例》等相关法律法规的规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑，为违法建筑。 ...
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第六十六条第一款规定，城镇建设工程未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证许可内容进行建设的，由规划行政主管部门责令停止建设；尚可采取改正 ，一审法院认为城管部门应先选择采取责令改正措施后再针对相应改正情况酌情作出决定的意见，于法无据；如果当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力或者行政 ...
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