得价，不含税；鉴于出卖人以银行按揭方式购买的上述房产，目前尚有银行贷款未还清，则出卖人与买受人协商，出卖人与买受人于2020年9月15 莹定金共计940000元； 点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为 ...
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监督民事裁定书[湖北省高级人民法院（2016）鄂民申521号]认为，关于陈明军与汪瑞勇签订的房屋买卖合同是否有效的问题。陈明军、任中翠称陈明军签订合同时是 。且陈明军签订诉争合同后分三次向汪瑞勇出具收条，证明其收到购房款共计99000元，上述事实足以证明陈明军与汪瑞勇已达成房屋买卖协议，出卖诉争房屋 ...
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本案争议焦点为钱某同高某之间签订的房屋买卖合同是否有效;丁某是否应与高某共同承担合同义务。 1、高某同钱某签订了《房屋买卖定金协议》，明确约定了房屋座落、房屋 某和丁某虽主张高某是在受欺骗和胁迫下签订的《房屋买卖定金协议》，且高某签订协议时无民事行为能力，但未提交任何证据证明。高某又于本案中撤回了行为 ...
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原告与被告于2013年8月5日签订的《房屋买卖协议》有效。五、律师点评本案争议的焦点是：本案所涉的房屋买卖协议是否有效?对此，原告认为：本案房屋买卖协议 应属无效。靳律师认为，第一，被告和第三人主张系原告欺骗被告签订本案房屋买卖协议，但未提供相应的证据予以证实，且在本院调查被告时，被告明确表示签订本案 ...
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签订房屋买卖合同，务必知道的30个要点 【关键词】 深圳律师 房屋买卖 购房合同 违约 赔偿 房屋性质 【签订空白条款需注意】 1、看是否有预售许可证 很多地方都 情况。如果在买受人向法院起诉之前，商品房预售人取得了商品房预售许可证明，也可以认定预售合同有效，但前提是在起诉前取得。 21、房屋买卖双方 ...
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，我也已将房款交付给朱先生，并搬进该房屋内居住生活至今，六被告应协助我办理房屋产权过户手续。现诉至法院，1、依法确认我与被告朱先生于2005年2月24日 房屋买卖合同是否有效，朱先生与吴先生签订房屋买卖合同是否有效。经审理，二份协议中出售的房屋系郭大爷的遗产，郭大爷去世未留遗嘱，郭大爷之子郭甲、郭乙、 ...
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应以产权转移登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调："签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。"《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》(1992年7月9日最高人民法院)答复："房屋买卖系 ...
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相应的规划许可，亦未作宅基地使用权属变更登记。一审法院以土地使用权不得私自转让为由，确认刘某与张某之间的买卖协议无效。但因历时已久，且原有房屋已灭失，已无 的焦点有三个问题：第一，刘某与张某、张某某之间签订的买卖协议是否有效？第二，拆迁补偿安置协议是否有效？第三，谁是本案的被拆迁人？争议焦点一，法院 ...
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复杂又有着与典型得无权处分案件不同的特点：第一、本案争议的房产系因政策原因未办理产权登记而只有购房原始发票及购房合同的商品房，司法实践中通常称之为的票房； 二）意见分歧 本案的争议焦点集中在任某与侯某签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧也就 ...
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十二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5 合同无效。 一是房产和地产分开转让的情形。房产不转让、地产不得转让，这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则， ...
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