编：〈最高人民法院二审民事案件解析〉第117页 [案例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为，《建筑法》 所有业主的利益，力争充分发挥物的效用，促进交易、最大限度地实现所有权人的利益。 3.在这种情况下，运用公平原则，衡量当事人之间的利益冲突 ...
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登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。上述案例中，由于没有任何法律、行政法规规定办理车辆过户是车辆买卖合同的生效 应再承担任何风险和责任。 第三，该案中存在一个公平问题。民事活动要遵守《民法通则》第三、四条规定的：即平等，自愿、公平、等价有偿、诚实信用 ...
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遵守所有权人关于建筑物的约定。原被告之间就楼梯通行的纠纷属于建筑物区分所有权法律关系的纠纷。 在这一特殊的区分所有建筑物中，门厅属于一楼住户专有部分，而非 一审法院根据《民法通则》的规定，判决原告请求超过诉讼时效期间，从依法判决的角度来看是正确的，但从法理角度来看是值得商榷的。 这一小小的案例，暴露出 ...
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遵守所有权人关于建筑物的约定。原被告之间就楼梯通行的纠纷属于建筑物区分所有权法律关系的纠纷。 在这一特殊的区分所有建筑物中，门厅属于一楼住户专有部分，而非 一审法院根据《民法通则》的规定，判决原告请求超过诉讼时效期间，从依法判决的角度来看是正确的，但从法理角度来看是值得商榷的。 这一小小的案例，暴露出 ...
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该证据证实被告商某某明确知晓原告与商某某夫妻感情破裂并因如此之细小的财务产生纠纷，其接受商某某转移过户的宝马车系与商某某恶意串通转移夫妻财产。4、原告 内容及司法解释，原告方代理人关于适用民法通则的观点不能成立，因为违反了特别法优先适用的法律原则。关于此车是由商某某出资，所有权应属于商某某，不存在恶意 ...
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合同》中要求的如期付款义务，中行新疆分行在保留或取得信用证项下单据和货物所有权的前提下，代金邦公司对外付款；金邦公司作为中行新疆分行的受托人，代 事纠纷与刑事犯罪交叉案件的法律适用问题。处理本案纠纷应当考虑业已生效的刑事判决的判处结果，并根据民法中的过错原则和有关行政法规的规定，判令有关当事人承担相应 ...
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最髙人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）的有关规定，合同经过协商一致就成立，被上诉人的该财产所有权虽未按协议转移，但反悔无 评析】本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题，事实上，和上一案例很类似，说明实践中，这一类的纠纷不能忽视。下面，笔者从另一个角度来解析此类纠纷。 ...
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中，争议焦点焦中在房屋究竟应该归张某所有还是刘某所有。从民法角度讲，此案涉及到添附物的所有权归属问题。添附是一种附合、混合的通称，是指不同所有 要求双方因此形成共有关系会使法律关系较为复杂，不仅给所有人行使权利带来不便，而且易于产生纠纷，故只在不得已时才采用;只有第三种方法才是实践中最多采取的方式，即 ...
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，而是应归原被回收者或现钞藏入者所有。该观点认为：依据民法公平与诚信原则，这种所有权归属，既未使销售者受到损失，也避免了消费者构成不当得利，且事实上 的，则不属于本案要讨论的情形。发生这种情形而引起纠纷，属于合法的赠与或正当的礼节往来的，适用所有权取得制度的规定；属于具有非法目的的请客送礼或行贿受贿的 ...
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，而是应归原被回收者或现钞藏入者所有。该观点认为：依据民法公平与诚信原则，这种所有权归属，既未使销售者受到损失，也避免了消费者构成不当得利，且事实上 的，则不属于本案要讨论的情形。发生这种情形而引起纠纷，属于合法的赠与或正当的礼节往来的，适用所有权取得制度的规定；属于具有非法目的的请客送礼或行贿受贿的 ...
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