对该厂进行审计、查账,为减轻还款压力,经村委会委员集体研究决定,将该厂转为娄某的个人独资企业,同年8月,娄某办理了工商营业执照。但原告接手后外出打工,将 是双方的真实意思表示,而且有的还办理了公证,但如果不遵守法律的强制性规定,往往该转让合同都是无效的。 《中华人民共和国村X组织法》第十九条第一款第( ...
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向法院起诉请求判令于某支付欠款。 在审理过程中,一种观点认为:原被告签订的股权转让协议合法有效,被告逾期未付应当承担违约责任。另一种观点认为:该有限 意思自治范畴。合同法第五十二条第五项关于合同违反法律的强制性规定时无效的规定,不适用于本文所涉及的股权转让协议。因此,应认定此类股权转让协议合法有效。 ...
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对该厂进行审计、查账,为减轻还款压力,经村委会委员集体研究决定,将该厂转为娄某的个人独资企业,同年8月,娄某办理了工商营业执照。但原告接手后外出打工,将 是双方的真实意思表示,而且有的还办理了公证,但如果不遵守法律的强制性规定,往往该转让合同都是无效的。 《中华人民共和国村X组织法》第十九条第一款第( ...
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现在的标准评估赔偿。 张某超辩称,张某超并非擅自处分,当时张某超连同本人的0.37亩宅基地一起出售,共得8600元,分给张某华、张某刚4500元,卖 该集体经济组织内,其依法不应享有该集体经济组织宅基地使用权。因此,该房屋买卖协议违反了法律的强制性规定,应属无效。故张某华、张某刚要求确认张某超与王某军 ...
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现在的标准评估赔偿。 张某超辩称,张某超并非擅自处分,当时张某超连同本人的0.37亩宅基地一起出售,共得8600元,分给张某华、张某刚4500元,卖 该集体经济组织内,其依法不应享有该集体经济组织宅基地使用权。因此,该房屋买卖协议违反了法律的强制性规定,应属无效。故张某华、张某刚要求确认张某超与王某军 ...
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现在的标准评估赔偿。 张某超辩称,张某超并非擅自处分,当时张某超连同本人的0.37亩宅基地一起出售,共得8600元,分给张某华、张某刚4500元,卖 该集体经济组织内,其依法不应享有该集体经济组织宅基地使用权。因此,该房屋买卖协议违反了法律的强制性规定,应属无效。故张某华、张某刚要求确认张某超与王某军 ...
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集体所有的宅基地使用权流转于非本村集体经济组织成员,故该契约书不违反法律的强制性规定、王某与张某签订的房屋契约书应属合法有效,并以此判决:驳回赵某、 通知书。 三、法院判决 1、一审判决 张某1与冯某针对位于61号院所签订的买卖房协议无效。 2、二审判决 驳回上诉,维持原判。 四、律师点评 房产律师靳 ...
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与特定的身份关系相联系,不允许违法转让。农民集体土地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。生效判决已经确认,蒋先生与曾先生之间存在借名购买905号房屋的合同 的房屋,曾先生夫妇不是L村村民,该借名买房合同因违反农民集体土地不允许违法转让的强制性规定而无效。故对蒋先生要求确认双方就905号房屋订立的借 ...
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必备条款。如果没有约定劳动报酬,劳动合同是否有效?用人单位需要承担给付双倍工资的责任吗?还是承担其他责任?请看下面案例。 【案情概述】 狗蛋2010年 合同无效,而劳动报酬等法定必备条款是法律规定劳动合同必须具备的,是法律的强制性规定,欠缺则意味着违反了法律的强制性规定,即违法了劳动合同无效或部分无效 ...
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处理的是涉案房屋,但是在处分房屋所有权的同时也必然处分了宅基地使用权,因此违反了法律的强制性规定,应当认定为无效。 北京诵盈律师事务所首席房产纠纷律师张星艳 真实意思表示,现房屋价值明显高于原价,房屋价值增值部分即为合同无效所产生的损失,其增值部分应结合购房年限、双方过错程度及原告反悔之本意由双方合理 ...
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