、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”的规定，王先生以女儿的名义购房，意味着王先生夫妇二人都不再具有对该房产的随意处置权，因为房屋上的名字是其女儿 赠与、抵押该房产。总之，虽是出于爱子心切或是其他，在将房产证办到未成年人子女名下之前，作为父母而言，还是应该根据自身情况仔细考虑，作出理性的选择。徐涛律师 ...
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损失？ 答：根据本离婚律师代理离婚案件的经验，夫妻一方婚后将婚前房产加配偶名字时，如果能做好以下工作，可以有效的维护自己的合法权益： 一、明晰产权。 房的，建议在房产证上列明夫妻一方和其父母。根据上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见，夫妻双方的房屋涉及第三人的（未成年子女除外），应该另 ...
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分配公房一套，位于北京市西城区A号。1998年父亲所在单位房改售房，当时子女中只有原告和父母共同居住在涉案房屋，且父母有存款11万元，具有购买能力。父母商议 今后该房产权归刘某聪所有。因该房系房改房，交款人和登记人只能写父亲刘某鹏的名字，事后多年未颁发房产证。鉴于父母年事已高，无法预估核实颁发房产证， ...
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某全全家的房产，并且孙某全也如约交了首付，也办理了房产证。只是因为当时考虑李某彩的父母年龄大，居住条件差，所以说安置李某云、王某岚在里边 完成征收腾退。 庭审中，各方均陈述，自上述房屋2017年底征收补偿后，李某云的子女间开始产生矛盾。 证人证言表示房屋归属于老人且希望去世后留给孙子李某豪。 裁判结果 ...
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某全全家的房产，并且孙某全也如约交了首付，也办理了房产证。只是因为当时考虑李某彩的父母年龄大，居住条件差，所以说安置李某云、王某岚在里边 完成征收腾退。 庭审中，各方均陈述，自上述房屋2017年底征收补偿后，李某云的子女间开始产生矛盾。 证人证言表示房屋归属于老人且希望去世后留给孙子李某豪。 裁判结果 ...
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某全全家的房产，并且孙某全也如约交了首付，也办理了房产证。只是因为当时考虑李某彩的父母年龄大，居住条件差，所以说安置李某云、王某岚在里边 完成征收腾退。 庭审中，各方均陈述，自上述房屋2017年底征收补偿后，李某云的子女间开始产生矛盾。 证人证言表示房屋归属于老人且希望去世后留给孙子李某豪。 裁判结果 ...
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登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据 买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚 ...
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、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间； 3、房产证上的名字。 一、结婚登记前购房、办理产证的； A、结婚 变更为一方名下或双方名下的； A、登记结婚前，由一方父母名下变更为一方名下的，视为其父母对子女个人的赠与，属其婚前个人财产，离婚时不能作为夫妻共同 ...
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物权法》的相关规定，小张婚前签订的转让房屋物权的合同已生效，虽然未拿到房产证，但房产证的颁发也是依据这一合同，所以小张是房屋的实质权利人，房屋是小张 ，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。 这一规定从我国的实际出发，将产权登记 ...
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95条之规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。那么，房产证上未登记名字的配偶一方根本没有实现自己对婚后财产的所有权，而且还被另一方侵害 的财产所有权的侵权行为，现实中，如果不予认可这种婚后按揭房屋登记在出资首付款父母子女名下的所有权为夫妻共同财产的话，那么，配偶另一方也根本不可能愿意去 ...
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