地下设施引发的纠纷，综合考量双方过错程度及事故原因力的大小，确定物业公司应承担60%的赔偿责任。 【不同观点】 本案的争议焦点是金某某、王某某与物业 能认为无民事行为能力的未成年人有所谓过失相抵能力。但在审判实务中，通常考虑未成年人的监护人是否存在过失，从而减轻加害人的赔偿责任。 过错分为两种基本形态 ...
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委员会也可以和业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 问题10：业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿? 答：这个事情得分情况讨论。 《物业管理 小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。 问题11：住在底层的业主还要交电梯费吗? 答：高层住宅 ...
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的发生，亦未提交能够确认其被盗物品种类、数量、价值的证据，本院无法确认原告是否有损失及损失的具体数额，因此，原告以其单方制作的损失清单主张其被盗损失数额并 才由未尽安全保障义务的物业服务企业承担赔偿责任。 本案中，原告财物被盗，原则上应由实施违法行为的第三人承担，但因被告某物业公司未及时购买并安装新的 ...
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承揽给了吴某，自己没有过错，不应该承担赔偿责任。 被告小区物业辩称，自己把这项工程发包给了广告公司，挂灯笼是否需要资质，没有法律规定，被告小区物业没有 成立，本院予以支持。 综上所述，原告李某要求被告吴某赔偿其医疗费的主张，合法有据；被告广告公司、被告小区物业无任何过错，驳回原告李某对被告广告公司和 ...
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，但该合同的性质并非是对业主财务的保管合同，对业主财务遭受损失并非当然承担赔偿责任。二、原告损失的直接原因是他人所实施的盗窃行为所致。被告提供的其 利益最大化，也是影响本案法官心证的一个关键所在。是否让物业公司承担70%的责任会有利于其更好地履行物业管理职责，更有利于小区居民生活稳定和社会安定团结呢？ ...
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物业公司未缴社会保险员工辞职获额外补偿 劳动争议首席律师李顺涛律师提示： 劳动争议主要涉及到违法解除、加班费、年休假、是否缴纳保险、工伤赔偿等方面的纠纷， 其按时缴纳社会保险，混到五十岁弄份安稳退休金。然而，作为份内法律责任，这家物业公司却妄图逃脱，近二年时间未为吉某缴纳社会保险。 2009年6月18 ...
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以此起诉到法院，要求军友保安公司应承担全部赔偿责任，支付赔偿款13.9万元。 主审法官认定，案件的焦点在于，军友保安公司在车辆丢失事件中是否尽到了应尽的安保义务 瑞邦物业公司进行配合、共同管理，因此法庭认定瑞邦物业公司与军友保安公司均有过错，并判决军友保安公司赔偿6万元。（记者孙思娅 通讯员李大华） ...
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一、针对原告骆某丢失车辆的事实，应由谁来承担举证责任；二、物业履行管理服务义务是否存在瑕疵，应否承担赔偿责任；进而由于对焦点问题的认识不同，形成了两种意见 推定原告丢车的事实成立。被告如果对事实有异议，如称原告没有被盗丢车，则应该承担反证责任。（二）、被告某物业公司作为小区的服务企业，在实际的小区车辆 ...
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关键是热水器的质量有问题。物业公司作为有偿服务机构，没有权利拆除住户私自安装的太阳能热水器。因此，对此次事故，应当由热水器的生产厂家承担赔偿责任，而热水器的 没有异议。对于热水器的购买人和使用人是否应当承担责任，有不同的观点。一种观点认为：购买人及使用人应当承担民事赔偿责任。理由是，根据民法通则第一百 ...
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，但该合同的性质并非是对业主财务的保管合同，对业主财务遭受损失并非当然承担赔偿责任。二、原告损失的直接原因是他人所实施的盗窃行为所致。被告提供的其 利益最大化，也是影响本案法官心证的一个关键所在。是否让物业公司承担70%的责任会有利于其更好地履行物业管理职责，更有利于小区居民生活稳定和社会安定团结呢？ ...
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