公司应当赔偿 【案 例】 2011年初，小区业主晏紫便已根据物业公司的要求，按每月60元交纳了一年的车辆保管费。5月8日晚，晏紫按惯例将自己 合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”保安酒后误事，表明物业公司既未尽到管理职责，也未履行好服务合同，难辞其咎。 另一方面 ...
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没有拿到房产证。由于没有拿到房产证以及不满开发商委托的物业公司的服务，孟女士从2009年1月起拒绝缴纳物业管理费，不仅如此，孟女士等80多位业主还召开 ；监督共用部位、共用设备和公共设施的使用和维护；审定物业管理企业按照物业管理服务合同约定所提出的物业管理服务计划等职责。 张天翔律师指出，购房人入住 ...
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建成后产权无偿移交给了广州市天河区教育局。1999年11月，广州市叁辉贸易公司经批准开办广州市天河童星幼儿园（以下简称童星幼儿园）。2000年下半年童星幼儿园在 公司未履行职责，另外该幼儿园是不以盈利为目的的教育机构，现行法律未规定幼儿园等教育场所须交纳物业管理费，故不同意诚居物业公司的诉讼请求。 二 ...
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，也未采取任何措施。 失窃事件发生后，王超多次要求物业公司采取措施修复小区的防盗设施，但从未得到物业公司的回复。王超认为，自己已交纳了2005年5月至 物业管理的企业，在红外线监控报警系统损坏这一影响小区安全防范的重大事件发生以后，基于其承担的职责应当积极地履行其管理和维护义务，而不是放任其长期闲置。 ...
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建成后产权无偿移交给了广州市天河区教育局。1999年11月，广州市叁辉贸易公司经批准开办广州市天河童星幼儿园（以下简称童星幼儿园）。2000年下半年童星幼儿园在 公司未履行职责，另外该幼儿园是不以盈利为目的的教育机构，现行法律未规定幼儿园等教育场所须交纳物业管理费，故不同意诚居物业公司的诉讼请求。 二 ...
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，也未采取任何措施。 失窃事件发生后，王超多次要求物业公司采取措施修复小区的防盗设施，但从未得到物业公司的回复。王超认为，自己已交纳了2005年5月至 物业管理的企业，在红外线监控报警系统损坏这一影响小区安全防范的重大事件发生以后，基于其承担的职责应当积极地履行其管理和维护义务，而不是放任其长期闲置。 ...
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的建设提供了指导，首次明确了用户、供电公司、物业等各方在充电设施建设期间的职责，其中第六条规定：发挥物业服务企业积极作用。在居民区充电基础设施安装 桩的相关证明，即为前述合同条款约定所涵盖，属于物业公司的合同义务，其应当履行。 ■司法观察■ 充电桩进小区对绿色出行具有积极促进作用 购车有补贴，充电享 ...
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。若认定物件损害中，建筑物及其搁置物或悬挂物属于物业公司的管理范围，则由受害人直接起诉物业公司，具有诉讼上的极大便利。否则，受害人必须按照共有人连带责任的 物业管理公司对小区共有部分负有一定的检查、维修义务，承担起管理人的职责，但其未尽到及时检查、维修的义务，且不能证明没有过错，故应对涉案损失承担相应 ...
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将车停在小区内之后，就表示已经将车置于物业公司的保管范围之内。物业公司应尽到管理人的注意义务，但物业公司单位的保安却在盗车者未出示出入证前打开了大门， 有问题后仍将其放走。可以看出，物业公司单位的保安的失职行为导致了胡某车辆的丢失。物业公司管理有漏洞和保安人员履行职责时犯有重大过失，因此应对胡某车辆的 ...
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物业公司仍应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失【案情】原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直 物业管理区域内共有消防设施设备的法定职责，并且业主拖欠物业费，存在违反物业服务合同的违约行为，物业服务企业管理、维护共用消防设施设备的法定义务亦不能免除。 ...
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