，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当自愿达成仲裁协议；未达成仲裁协议的，仲裁委员会不予受理。因此，当事人约定仲裁管辖必须有明确的意思表示并订立仲裁协议， 页） 25、青岛中南物业管理有限公司南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 裁判摘要： 一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后， ...
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物业管理有限公司(以下简称北京X公司)被上诉人(原审被告)：深圳X物业管理有限公司(以下简称深圳X公司)原告诉称管委会在原审中诉称：1999年1月8日，北京X房地产开发 年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有拘束力。”据此， ...
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物业管理有限公司(以下简称北京X公司)被上诉人(原审被告)：深圳X物业管理有限公司(以下简称深圳X公司)原告诉称管委会在原审中诉称：1999年1月8日，北京X房地产开发 年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有拘束力。”据此， ...
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万元，二审判决赔偿15万元，如此大的数额差，也同样值得深思。仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（二审法院：上海市第二中级人民法院）《 业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 徐涛律师 ...
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的惯例和社会公众的一般理解。（2006年卷Ｐ401页） 30、口福食品公司诉韩国企业银行、中行核电站运行证纠纷案 裁判摘要： 信用证欺诈，是指信用证受益人在 买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。 （2006年卷Ｐ452页） ...
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金堂工商行政管理局行政处罚案（最高人民法院审判委员会讨论通过2012年4月9日发布） 指导案例7号--牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任 七条第二款 【基本案情】原告吴梅系四川省眉山市东坡区吴梅收旧站业主，从事废品收购业务。约自2004年开始，吴梅出售废书给被告四川省眉山 ...
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某，上海市辉煌律师事务所律师。 原告罗某、黄某、单某、李某诉被告上海某某置业有限公司名誉权纠纷一案，本院于2009年10月16日受理后，依法由审判员王某适用 提供的证据认为对证据的真实性无异议，但认为被告所提供的证据系某某城业主委员会委托物业公司管理的帐目，与被告无关。被告所例举的费用均系正常的开支。 ...
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原告某某诉被告常熟市某某物资有限责任公司（以下简称某某公司）、常熟市某某物业管理有限公司排除妨害纠纷一案，业已开庭进行审理。现以书面形式再次将代理意见 无法律依据也与事实不符。事实上涉案物业到目前为止尚未成立业主委员会，上述法定议事规则也根本无法适用。 三、被告某某公司的行为违反了常熟某某贸易中心《 ...
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零七条第二款基本案情：原告吴梅系四川省眉山市东坡区吴梅收旧站业主，从事废品收购业务。约自2004年开始，吴梅出售废书给被告四川省眉山 发明专利权。案例21号：内蒙古秋实房地产开发有限责任公司诉呼和浩特市人民防空办公室人防行政征收案（最高人民法院审判委员会讨论通过2013年11月8日发布）关键词：行政 ...
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，购房人也要承担，所以购房人要慎重。 商品房格式条款典型案例： 1、南通新海通物业管理有限责任公司诉裴蕾物业管理合同案 裴蕾系天安花园2幢04室业主。 应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议，提出“不得封闭阳台”的条款，该条款未与裴蕾等业主协商，亦非遵从业主大会的决定或业主委员会的授权，根据《合同法 ...
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