情况下，对原告构成违约，应当承担赔偿责任。 鉴于原告失窃物品大部分已被公安机关追缴并予以返还，故应在未返还部分确定原告的实际损失。 物业公司仅系对物业管理 通过拍照、现场记录、无利害关系目击证人等方式固定证据，既有利于协助业主解决纠纷，又能分清自己应不应承担责任、应承担多大的责任等问题，避免承担本不该 ...
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，应按高空坠物致人伤害的特殊侵权关系处理，由物业公司对陈某的家人承担赔偿责任； 第二种意见认为，应按一般侵权关系处理，由李某某对陈某的死亡负责 无共同故意、共同过失，但其侵害行为直接结合发生同一损害后果的，构成共同侵权，应当依照民法通则第一百三十条规定承担连带责任。二人以上没有共同故意或者共同过失，但 ...
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，致使原告遭受重大财产损失，被告应当赔偿原告的全部经济损失。除去保险公司赔偿原告的373 670元外，原告尚有179 282.5元的损失，这部分损失应由被告赔偿。 明确合同责任的基础上，还要具体区分合同的性质或类型。实践中，业主和物业公司之间通常不会就车辆停放与管理问题成立专门的合同，而只会按照《物业 ...
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，致使原告遭受重大财产损失，被告应当赔偿原告的全部经济损失。除去保险公司赔偿原告的373 670元外，原告尚有179 282.5元的损失，这部分损失应由被告赔偿。 明确合同责任的基础上，还要具体区分合同的性质或类型。实践中，业主和物业公司之间通常不会就车辆停放与管理问题成立专门的合同，而只会按照《物业 ...
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签订合同时所能预见的情况。所以发生业主在居家内被伤害、财物被盗被劫，物业公司一般应从以下几面举证证明已履行合同约定的安保义务：（1）物业服务 委托而代为管理、操作。物业公司以业主不履行物业服务合同中的义务，采取停水停电行为，是典型的侵权行为，如造成业主损失的，物业公司应当赔偿。 宜昌市夷陵区人民法院： ...
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了业主的诉讼请求，有的法院则判令物业公司负赔偿责任，上述作法造成司法实践标准不统一。笔者认为，法官应从案情出发，分析物业公司是否构成违约，然后确定其应承担 并非终局责任人，因此，其所承担的责任是有限度的。物业公司应当清楚其根本服务宗旨是为业主服务，其应提高管理水平，完善管理措施，规范管理队伍。同时，对 ...
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，被告的保安行为的履行与否并非刑事案件发生的直接原因，故被告的行为与损害结果之间不存在因果关系，从案情看，案发当晚，被告的保安人员已尽到巡逻的义务，在 。前期物业管理是一种短期的暂时性安排，在此期间的物业管理主要应当依靠行政主管部门的监管，业主选择违约之诉请求赔偿在法律上当然是有困难的。有学者认为，在 ...
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内，应尽到合理限度的安全保障义务，在雪后天寒之时，不应使地面过分湿滑，同时还应当设立明显的警示标志，以保障业主及其他人的安全。同时，李女士作为 ，在雪后天寒地滑之时，也应当尽到合理注意义务，因此也应承担相应的责任。为此，北京市朝阳区人法院一审判决，判定物业公司赔偿医疗费、住院伙食补助费、营养费、交通费 ...
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范围内，应尽到合理限度的安全保障义务，在雪后天寒之时，不应使地面过分湿滑，同时还应当设立明显的警示标志，以保障业主及其他人的安全。同时，李女士作为 在雪后天寒地滑之时，也应当尽到合理注意义务，因此也应承担相应的责任。 法院最终判定李女士与物业公司四六担责，由物业公司赔偿医疗费、住院伙食补助费、营养费、 ...
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对原告要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，本院不予支持。最终法院判决驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 本案原、被告之间存在物业管理合同，该合同不违反法律、 若干问题的意见》第一百五十三条规定，“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应当受理。受理后查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求”由此可见 ...
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