物业服务管理合同 -案例分析搜索

原告诉被告物业服务合同纠纷一案的成功案例

：某某公司）诉被告北京某某物业管理有限公司（以下简称：某某达公司）、第三人北京某某控股有限公司（以下简称：某某昆公司）物业服务合同纠纷一案，经北京市层至15层，16层1601、1602、1605三套房、地下部分211平方米）；物业面积：14051平方米。委托期限：2007年6月1日起至2021年2月 ...

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谁有权签订物业管理合同？

，承包期十年，承包金按实际住房面积计算，每月每平方米一元；合同签订后10日内，物业公司应向房地产公司支付履行保证金50万元。同年5月，房地产公司又管理的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。本案，房地产公司无权将滨海小区的物业 ...

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物业服务企业低质高价被业委会解聘

管理公司（以下简称Y公司）签订新的《物业管理合同》，但被告拒不与原告签订合同，以维持其前期物业合同中的低质高价服务。同年被告三次公告将于2004年8月区房管局、某街道、居委会、被告、原告五方开会决定于8月20日前被告按规定移交后停止服务并撤场。2004年8月10日，被告向原告移交了水、电缴费卡及电梯 ...

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谁有权签订物业管理合同？

公司)，承包期十年，承包金按实际住房面积计算，每月每平方米一元;合同签订后10日内，物业公司应向房地产公司支付履行保证金50万元。同年5月，房地产公司又管理的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。本案，房地产公司无权将X小区的 ...

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嘉定区嘉定物业服务合同纠纷、民事诉讼代理律师

影响的违法违规行为，给予业内通报批评。对于已经造成严重社会危害、并且已经对物业管理行业形象产生严重不良影响的违法违规行为，给予公开谴责。去年以来，我们咨询投诉接访过程中，我们始终摆正自己的位置，以物业管理行业自律性机构的身份，认真听取业主、物业服务企业、政府部门、开发商等咨询投诉者提出的问题和要求 ...

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区分所有权人不能擅自行使共有权利——西安中院判决名苑公司诉杨雷倩物业管理合同纠纷...

阳台外的防护网，不仅改变了房屋外墙外观，且已侵占了小区公共空间。原告作为小区物业公司，有对小区公共房屋部位的维护权利，其要求被告拆除所设立的防护网及附属物业的管理权。那么，被告杨雷倩是物业服务合同的委托人，能不能以其权利对抗受托人物业管理企业的管理权呢？就物业管理法律关系中，存在着双重法律关系。一 ...

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谁有权签订物业管理合同

，承包期十年，承包金按实际住房面积计算，每月每平方米一元；合同签订后10日内，物业公司应向房地产公司支付履行保证金50万元。同年5月，房地产公司又管理的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。本案，房地产公司无权将滨海小区的物业 ...

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谁有权签订物业管理合同

，承包期十年，承包金按实际住房面积计算，每月每平方米一元；合同签订后10日内，物业公司应向房地产公司支付履行保证金50万元。同年5月，房地产公司又管理的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。本案，房地产公司无权将滨海小区的物业 ...

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苏州仲裁委员会就申请人某业委会对被申请人某物业服务公司物业服务合同纠纷进行仲裁案

个月（自2011年9月10日起至2011年12月31日止）的《物业服务合同》，之后双方又签订了期限自2012年1月1日起至2014年12月请求：1.请求裁决被申请人返还2011年9月10日至2019年3月31日期间管理案涉小区过程中收取的公共区域广告收益567132元；2.被申请人承担本案仲裁费用。 ...

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物业服务差，可以拒缴物业费吗？

连续性、持续性的特点，应当综合整体情况评价物业管理企业的服务质量与水平。不能仅凭，某个时间点的局部情况即说明物业服务存在瑕疵。就本案而言，虽然物业公司至2016年3月）。但是被告认为原告未达到合同约定的物业服务标准，因而拒绝缴纳物业费。法院认为：原告根据合同约定的内容履行了义务。被告作为业主，在 ...

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