车主司机曾借出一把系争车辆钥匙，至今未还，不排除车主人员自盗的可能。3.原审判决以物业管理公司停车场收取5元停车费而应承担（略）元巨额赔偿责任 管理收费标准作出具体规定。1998年12月该物业管理公司依据该规定与ⅩⅩ大厦（停车场的具体地点）业主管理委员会签订的《物业管理委托合同》在合同第十条规定是对“ ...
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某文之间是否存在借名买房合同关系的事实认定及处理问题，属于合同纠纷，与本案所有权确认纠纷并非同一法律关系，我认为赵某丽基于物权请求权在本案中提出的诉讼 我是继承人。后来中介没找我。 2019年11月张某强前往争议房屋物业管理单位修改业主信息并缴纳卫生费，赵某丽就此提交照片等证据证实。 裁判结果 李某霞 ...
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姜某德之间是否存在借名买房合同关系的事实认定及处理问题，属于合同纠纷，与本案所有权确认纠纷并非同一法律关系，我认为姜某露基于物权请求权在本案中提出的诉讼 我是继承人。后来中介没找我。 2019年11月孙某强前往争议房屋物业管理单位修改业主信息并缴纳卫生费，姜某露就此提交照片等证据证实。 庭审中，经本院 ...
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拜单车的推广，每天上百辆单车不规则地停放让小区内面目全非，物业管理人员清理出大量随意停放的单车。因多次与摩拜公司沟通无果，为保证小区的管理 ，例如小区门口并未设置明显的“禁止共享单车进入”的标识，包括共享单车在内的非小区业主所有的自行车均可以自由出入；小区没有规划专门的自行车停放区域；共享单车的随意 ...
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案件的典型特征和案例，给楼房建造者、管理者和居住者有益提示。涉楼房漏水相关纠纷案件基本情况相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权 楼板缝流至103号房屋。当天203号房屋业主自行找疏通人员维修后不再溢水。4日，徐某爱人找物业维修人员查找出漏水原因，在打开103号房屋卫生间内 ...
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的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。”物业管理公司往往不举证物业管理资质证据，而举证从业人员职业资格证书的则少之又少，如果不举证此方面证据， 后拍照或由没有利害关系的第三方证明欠费催缴通知单确已送达业主。六、物业管理纠纷是否存在业主委员会的诉前督促程序问题《物业管理条例》第67条规定：“业主 ...
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要求，并且原告家中被盗当日同单元还有其他业主家中发生入室盗窃案件，可见被告在小区安防中存在疏忽与不足，由于被告未履行物业管理义务，使原告在2015年6月15 系物业服务合同纠纷，居安物业公司是否尽到安全保障义务，应当以物业服务合同约定的内容作为判断依据。上诉人何某、唐某在一审提交的《物业管理服务协议》 ...
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拒绝缴纳物业费的理由能否得到法院的支持呢？物业公司对小区提供物业服务，对停车的管理亦属于物业管理的范围。但本案中，王先生主张的没有停车位的问题，并不 目前，法院受理的物业服务合同纠纷数量庞大，同一个小区内往往存在多户业主欠缴物业费物业的情况。一方面，物业公司应积极听取业主的意见，加强与业主的交流与沟通 ...
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停车位问题，不属于小区物业管理不当，也不是不缴纳物业费的合法理由。王先生没买地下停车位，自然不能将车停入地下。小区地面停车位系被其他业主占用，物业公司 带来不便，还花费不少维修费用。在发生漏水后，林先生找物业公司报修，维修人员经检查后发现，因楼上业主家的管道破裂漏水导致林先生家发生漏水。但楼上业主当时 ...
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时，可以邀请政府有关部门，居民委员会，物业管理公司等单位的人员和承租人代表、其他非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。 第十三条管委会会议决定问题 派发物品、推销或任何形式的磁扰。 11、法律纠纷 业主或用户在小区物业范围内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。 ...
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