领取营业执照，不能独立承担民事责任”为由，认定管委会不具备诉讼主体资格。该理由法律依据不足。首先，在工商部门登记注册及领取营业执照并非具备诉讼主体资格的必须条件 之规定，裁定驳回上诉，维持原裁定。 三、对本案涉及法律问题的分析 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还 ...
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约定每平方米每月缴纳1元承包金给原告的条款，违反了物业管理的有关法规，是无效条款，不受法律保护。原告不按合同约定的面积按时交付房子，造成我公司 ，将上诉人收取的维修基金和顺发新村的有关附属设施判令由被上诉人代管，没有法律依据，应予撤销。上诉人据此提出上诉有理，应予支持。上诉人要求被上诉人支付维修费属于 ...
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房地产开发经营公司系两个独立的法人，双方之间的物业管理关系与杨某某和开发商之间的房屋买卖关系是两个不同的法律关系，杨某某以开发商多收房款，开发商与明 应缴费用总额5％的滞纳金。签约后，杨某某按建筑面积98平方米向明佳物业公司预交6个月的公共服务费499.80元和电梯、水泵运行费352.8元。1996年 ...
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公司系对其经营的停车场收取车位使用费，而对停车场的交通及车辆停放秩序进行管理。其与停车人之间形成的是停车场地有偿使用合同关系。 厦门市中级人民法院审理认为 管理公司停车场与车主构成保管合同关系，物业管理公司未尽保管之责，应对车主的车辆丢失承担赔偿责任的判决缺乏事实及法律依据，依法应予改判。据此，依照《 ...
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被告包封住宅北阳台完全系出于保护自身人身和财产安全及生活方便，并没有违反有关法律、法规规定，是合法行使自己权利的行为。况且并没有因此而改变房屋用途或者是 的物业管理成了买房后人们十分渴望的。但物业管理企业如何适当地行使其权利，履行其义务，一直未有一部统一的专门法律对其予以规范。本案中的关键就在于如何 ...
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条规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。同时根据《民法通则》的有关规定，物管部门应当承担全部责任。 第二种意见认为，物管部门和业主应 ...
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领取营业执照，不能独立承担民事责任”为由，认定管委会不具备诉讼主体资格。该理由法律依据不足。首先，在工商部门登记注册及领取营业执照并非具备诉讼主体资格的必须条件 之规定，裁定驳回上诉，维持原裁定。 三、对本案涉及法律问题的分析 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还 ...
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房地产开发经营公司系两个独立的法人，双方之间的物业管理关系与杨某某和开发商之间的房屋买卖关系是两个不同的法律关系，杨某某以开发商多收房款，开发商与明 应缴费用总额5％的滞纳金。签约后，杨某某按建筑面积98平方米向明佳物业公司预交6个月的公共服务费499.80元和电梯、水泵运行费352.8元。1996年 ...
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公司系对其经营的停车场收取车位使用费，而对停车场的交通及车辆停放秩序进行管理。其与停车人之间形成的是停车场地有偿使用合同关系。 厦门市中级人民法院审理认为 管理公司停车场与车主构成保管合同关系，物业管理公司未尽保管之责，应对车主的车辆丢失承担赔偿责任的判决缺乏事实及法律依据，依法应予改判。据此，依照《 ...
//www.110.com/ziliao/article-40142.html -了解详情
被告包封住宅北阳台完全系出于保护自身人身和财产安全及生活方便，并没有违反有关法律、法规规定，是合法行使自己权利的行为。况且并没有因此而改变房屋用途或者是 的物业管理成了买房后人们十分渴望的。但物业管理企业如何适当地行使其权利，履行其义务，一直未有一部统一的专门法律对其予以规范。本案中的关键就在于如何 ...
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