后，该设立(变更)登记行为不可能对原告还没有因签署合同产生的权利义务产生影响。而且，涉诉工商登记既未妨害原告原有的权利，也未增加原告原有的 ，公司住所是指公司主要办事机构所在地。作为市场业主和从事物业管理的东阳世界贸易城有限公司、东阳白云商业运营管理公司， 住所登记为世贸大道 188号，上述公司住所 ...
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、装修标准、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等。建议购房者在签约时一定不要局限于格式条款的内容，对有损于自己 时有发生，可在合同中约定出卖人保证本幢商品房只作为住宅出卖，不得作为商业用房出卖，否则承担违约责任。 约定五证复印件的真实性，否则开发商应承担相应的责任选择卖方 ...
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变更产生的法律风险（4）因公共设施使用等相关问题的法律风险（5）因按揭贷款合同产生的风险（四）物业管理阶段存在的法律风险及应对方法1、前期物业管理 国家标准等纠纷。一般质量问题应对方式：主体结构质量不合格问题、因房屋质量问题严重影响正常居住使用应对方法：3、变更规划、设计 —争议多、风险大（1）变电房 ...
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了首期购房款、办理银行按揭贷款手续所需的资料和费用，且无不符合申请商业用房贷款的情形，原告没有违约。从现有证据来看，银行按揭贷款办理不成的责任在 包租的方式销售未竣工商品房。开发商往往会打擦边球，通过另行注册物业管理公司，由管理公司出面与业主签订包租合同，这样，开发商等于在自己和购房者之间砌起了一道 ...
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给他人用于商业性用房，在未征得原告等相邻住户同意的情况下即在住宅内对外有偿经营茶水棋牌。 周某诉称，被告经营的棋牌室经常通宵营业，其与物业管理方为此 使用性质，给原告的工作、生活带来了一定的影响。被告将住宅改变为经营性用房，未按照物权法的相关规定经有利害关系的业主同意，应当承担排除妨害、恢复原状的法律 ...
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新实施的《物权法》第70条规定的“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，楼道是属于全体业主共有 在行使自己权利不应该以损害对方利益为代价，但李爱行为的最直接后果却是影响了王华家使用门铃及安装防盗门，因此，李爱应当承担排除妨碍、恢复原状的 ...
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部分主要包括：楼梯和电梯、走廊和出入口、垃圾收集设施、地下室和半地下室、附建公共用房等。室内环境主要包括：日照、天然采光、自然通风、保温、隔热、隔声等。 （预售）》中。 四是业主应交纳的税费的具体金额。如办理按揭、公证、保险、房产证的具体税费金额，入伙时应交纳的具体费用及物业管理费用。 五是对容易产生 ...
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新实施的《物权法》第70条规定的“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，楼道是属于全体业主共有 在行使自己权利不应该以损害对方利益为代价，但李爱行为的最直接后果却是影响了王华家使用门铃及安装防盗门，因此，李爱应当承担排除妨碍、恢复原状的 ...
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孩子幼小，由她先垫资购买一号房屋，暂时借给她居住使用，待被告孩子长大需用房时再将一号房屋还给被告，到那时被告一并偿还原告垫付的房款。被告基于亲情，同意 ，《回迁入住须知》原件，《房屋交接书》原件，《前期物业管理服务协议》原件，《业主手册》原件，一号房屋历年物业费、水费、电话费、购电凭证、燃气发票，歌华 ...
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孩子幼小，由她先垫资购买一号房屋，暂时借给她居住使用，待被告孩子长大需用房时再将一号房屋还给被告，到那时被告一并偿还原告垫付的房款。被告基于亲情，同意 ，《回迁入住须知》原件，《房屋交接书》原件，《前期物业管理服务协议》原件，《业主手册》原件，一号房屋历年物业费、水费、电话费、购电凭证、燃气发票，歌华 ...
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