已侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费866.00元，合理合法，本院依法予以支持。对原告要求被告支付违约金的诉讼 至本判决确定的还款之日止）； 三、驳回原告物业管理有限公司的其他诉讼请求。 物业公司起诉业主索要物业费和违约金的肥城市法院案例 原标题：肥城汇功 ...
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总是有当事人在租房子的时候忘记约定物业费用由谁承担，结果在物业公司催缴物业费时发生纠纷，那么对于这种没有在租房合同里约定物业费有谁承担的法律纠纷，法律是怎样规定的呢？ 房屋的所有权人是房主，同样房主是物业的所有权人。因此在与物业所签订的合同中，房主才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和 ...
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个独立的民事主体，业主可以提出将债务抵消的要求，可以用拒缴物业费抵消债权。但是，如果物业管理公司与开发商确实是两个民事主体，则它们之间是相互独立的， 。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定， ...
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个独立的民事主体，业主可以提出将债务抵消的要求，可以用拒缴物业费抵消债权。但是，如果物业管理公司与开发商确实是两个民事主体，则它们之间是相互独立的， 。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定， ...
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物业费不缴纳，业主拿不到钥匙？ 【案情简介】 胡小姐买了一套大户型的房子，结果到交房的时候，物业公司提出，先交清物管费，然后 问题之外，在房屋维修方面也存在这种类似的情况，希望消费者辨清责任的承担者，避免开发商与物业公司之间的互相推诿，让应该承担责任者无法推托，以便住房消费者更好地保护自己的利益。 ...
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断水断电，无奈之下，商铺只有选择自己发电。日前记者获悉，经过两审过后法院最终判决物业恢复供水供电并赔偿业主由此造成的损失。 191万购买商铺，业主遭遇断水断电 ）认为，通水、通电是业主享有的基本权利，也是物业公司应尽的基本义务，物业公司无权以业主拖欠物业费为由，停止对业主供水、供电。如果因为物业公司 ...
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故张某从2018年1月1日起至2019年12月30日期间，没有交纳物业费。物业公司将张某诉至法院。 由于张某不能证明其电动车被盗是由于物业公司 物业费，法院不予支持。 以案说法 业主以物品被盗作为物业公司违约的事实，这种违约不足以构成根本性违约、从而完全免除业主交费义务。因此，车辆被盗不能成为业主拒绝 ...
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安徽省歙县人民法院适用小额诉讼程序快速审结了多起因房屋设计与接收现房不一致引起的拖欠物业费民事纠纷。业主胡先生和柯女士于2012年底接收了位于歙县华通国际城 业主与开发商之间的商品房买卖合同调整范畴，因此，业主不能以该问题拒绝缴纳物业费。2015年1月27日，法官驱车前往实地现场进行了核实后，就地展开 ...
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年拖欠的物业服务费时，方得知业主已于2008年 去世。 顺义区南彩小区的物业服务公司将小区中的一户业主李某诉至法庭，称自2009年该小 区开征物业服务费以来， ，因无法联系到 李某导致索要未果，故诉至法院请求判令李某支付其未缴的物业费。 离奇的是，当法院工作人员试图联系李某送达诉讼文件时，李某家人却称 ...
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原告将物业管理费收取标准酌情予以调整，其中商业用房（门面）的物业费收取标准酌情调整为4.5元／平方米／月，居住用房改变用途作为商业用房的按1.4元／平方米 标准向原告支付违约金。本案审理期间，原告将违约金的标准明确为以三个月的物业管理费为基数按每天3的标准支付，该违约金约定过高，可酌情调整。 法院判决 ...
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