并在协议中写明同意我方长期使用此房，并协助我方办理房产证过户事宜。由于当时单位房改房不能过户，故等到2006年政策准许过户时，我方根据协议向被告张某军提出房产过户要求，他们 就可以，我不理解。后来我委托齐某丽帮我处理这个房子，我不认识王某玲等，现在找不到齐某丽了，齐某丽是我在2008年装修时认识的，她 ...
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2008年6月底再去交易。但是这时被告的资金还是出了问题，今年又重新沟通这个事，到现在原告等不了了。 本院查明 位于北京市朝阳区035号楼－1至3层全部房屋 元。买受人应当过户前向出卖人支付。第五条房屋产权及具体状况的承诺。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生 ...
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中的签字不一致，对合同中李某利签名真实性存疑；原告并无证据证明其实际付款；现在李某利已经去世，无法认定签订合同时的精神状态，应当审查是否给付了房款；涉案房屋属于央产房，目前政策不允许私下交易，不允许出售过户，即使合同有效也履行不能。 本院查明 李父、李母系夫妻，双方婚生子系李某利。 ...
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某杰购买涉案房屋，成交价224万元，其中定金4万元，首付款70万元，尾款150万元于过户当日交付。合同签订后，各方按照合同约定履行，并于2010年3月8日将涉案 对财产有权合理占有、使用、收益及处分。当事人对于己方的主张负有举证义务，举证不能的，需承担相应的不利后果。 本案中，张某杰通过与王某媛签订《 ...
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认为，涉案房屋属借名买房事实清楚，根据相关法律法规，被告应协助办理涉案房屋的过户手续并将强占的房屋返还给原告，因此为维护原告的合法权益，现依法提起诉讼， ，否认借名买房事实，但李某萍 于2017年找开锁公司自行进入涉案房屋，不能排除其后续取得购房手续原件的可能性，其辩称意见与协议内容相悖，不予采纳。综 ...
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给我儿子，当时对方满口答应，但未及时办理过户手续。2013年年初,我又多次与张四商谈过户事宜,但对方突然拒绝过户，且在未通知我的情况下打算将房屋出售,并 存在陈述不一致的地方，且向法院提交了支付首付款67万元的两张虚假存单；另一方面亦不能对张三转帐还贷，张三备用金帐户内记载的每月还贷数额与实际还贷数额 ...
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北京房价疯狂上涨，洪某即使现在取得购房款也没有能力另行购买预期房屋。陈某因自身贷款原因致使付款延误的行为，已直接导致洪某的合同目的不能实现，故洪某有权依法 的相应材料也与常理不符。因此，洪某在2016年9月27日拒绝继续办理过户的理由不能成立，陈某要求洪某继续履行合同、将涉案房屋产权转移登记至陈某名下 ...
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视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻 智力成果只有转化为有形财产后才属于夫妻共同财产，没有实现其价值的财产性收益不能估价予以分割，配偶在共同生活中付出的劳动，可从其他财产中予适当补偿 ...
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房产过户给未成年子女，可能会有一些风险，但严格来讲，也不能称作风险。房产过户登记在未成年子女名下，系夫妻双方自愿为之，双方同意放弃房产相关的所有权利 房产与夫妻已经无关。既然房产与夫妻已经没有关系，因而也就没有什么风险可言。现在仅就以后可能出现的后果，简单说明如下，以便有所了解。 1、未成年子女成年后 ...
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第一百九十一条第二款的目的来看，其目的是既充分保障抵押权人的利益不受侵害，同时又不过分妨碍财产的流转，充分发挥物的效益。对此，应无疑义。据此，如果 抵押财产。这里的不得转让，应当是指物权变动，而不是物权变动的原因行为，即不是不能签订转让合同，而是不能过户。本案中，如果甲公司按照约定办理了解除抵押权手续 ...
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