预售人取得了商品房预售许可证明，也可以认定预售合同有效，但前提是在起诉前取得。21、房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求 法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-763056.html -了解详情
）、违法建设（未取得建设规划许可建设）、房屋权属（非产权人、管理人私自出租）、消防验收（未经消防验收、竣工验收）、登记备案（未按照政府管理部门要求 合同无效，其依据在于违反了《城乡规划法》效力性强制规定。建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是 ...
//www.110.com/ziliao/article-760366.html -了解详情
人力三轮车经营者的权利是在1996年通过经营权许可取得的。前后两个行政行为之间存在承继和连接关系。对于1996年的经营权许可行为，行政机关作出行政许可等授益性行 侵犯植物新品种权的行为。而确定行为人生产、销售的植物新品种的繁殖材料是否是授权品种的繁殖材料，核心在于应用该繁殖材料培育的植物新品种的特征、 ...
//www.110.com/ziliao/article-695962.html -了解详情
施工人向公安机关消防机构报告工程完成验收情况，消防机构予以登记备案，以供消防机构检查和监督，备案行为是公安机关消防机构对建设工程实施消防监督和管理的行为。 不合格的，应当停止使用，并组织整改；对公安机关消防机构而言，备案结果中有抽查是否合格的评定，实质上是一种行政确认行为，即公安机关消防机构对行政相对 ...
//www.110.com/ziliao/article-593636.html -了解详情
其他款项，虽说和房款相比是小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费 恶意制造圈套，哄骗误导购房者上当受骗。1．购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
损失。 18、在商品房预售时，登记备案是不是预售合同的生效要件?进行预售登记对买受人来说有哪些好处？ 答：是否登记备案并不影响合同的效力，商品房预售登记 公司进行商品房开发，一定要符合国家有关法律法规的规定。行政机关在行使管理权的时候，通过颁证的形式，许可相对人的行为或者确认行为的合法性。这体现了行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
单位或个人不得干预。 外商独商、国内私人投资或与外商共同投资的工程建设是否实行招标、投标，由投资者自行决定。 县以上人民政府确认的抢险抗灾和省人民政府 的质量监督机构，在本省承担大中型建设项目的质量监督，应当到省建设行政主管部门登记备案。 第三十三条 工程建设开工前，建设单位必须按照规定办理建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-326228.html -了解详情
单位或个人不得干预。 外商独商、国内私人投资或与外商共同投资的工程建设是否实行招标、投标，由投资者自行决定。 县以上人民政府确认的抢险抗灾和省人民政府 的质量监督机构，在本省承担大中型建设项目的质量监督，应当到省建设行政主管部门登记备案。 第三十三条 工程建设开工前，建设单位必须按照规定办理建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-324856.html -了解详情
报告的意见对存在的安全生产问题进行整改。 第二十条 企业应当依法进行危险化学品登记，为用户提供化学品安全技术说明书，并在危险化学品包装（包括外包装件）上 条 实施机关应当坚持公开、公平、公正的原则，依照本办法和有关安全生产行政许可的法律、法规规定，颁发安全生产许可证。 实施机关工作人员在安全生产许可证 ...
//www.110.com/ziliao/article-303557.html -了解详情
变更登记手续。3.抵押担保事宜外资企业将其财产或者权益对外抵押、转让，须经审批机关批准并向工商行政管理机关备案。4.法定代表人外资企业的法定代表人是 提交中国境内法定评估机构出具的评估作价证明。外国普通合伙人以劳务出资的，应当向企业登记机关提交外国人就业许可文件，具体程序依照国家有关规定执行。法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-265866.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务