的重要基础性工作。完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护，为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供 土地权利证明。6、农村土地承包经营权确权登记颁证工作遵循的基本原则是什么？一是坚持依法依规的原则。严格执行《中华人民共和国物权法》、《中华人民 ...
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的生产、生活及安全问题密切相关，并且有不可缺少的最基本意义，换言之，相邻权是法律维护所有权或使用权这类基本物权的最低限度保障。二、地役权地役权是以他人土地 ，他们的协议设定地役权了吗?答案也是否定的，因为地役权是一种独立的物权，这种权利的设定根据不动产物权的公示原则，应当以登记为要件，即只能经过登记， ...
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权）这样规定，既有利于稳定房地产交易秩序，又能避免因单纯确认物权变动行为不成立而使两个合同均无法履行的状况。 4.在一房二卖中，后买受人明知出卖人 传统民法合同相对性原则，合同仅能约束合同中特定的当事人，在此外的第三人不应承担损害赔偿的责任。亦即否认债权可作为侵权的客体。此种理论含有一项基本的价值观念 ...
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物权法》第九条主张物权的确认、返还原物及孽息的权利，而乙依《合同法》第六十条提出抗辩，虽然在本案中未提出反诉，要求甲按诚实信用原则履行协助为乙 法律的最高原则和精神来决定法律的适用。维护公平和正义是法律的最高准则，而诚实信用原则是任何民事法律主体应当遵循的最基本的准则。任何法律规定都不得违背以上原则， ...
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为无效”。这些规定充分表明，登记为我国不动产所有权发生（取得）、变更及消灭的生效要件。抵押权是物权的一种，抵押权的设定、变更、消灭和公示均应适用物权原理。 了甲厂的这种行为，可能会使原来已经设立起来的公司的资产被其股东擅自处置，这与《公司法》所有的基本法律规定相矛盾，必然会损害以《公司法》等法律为基础 ...
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为无效”。这些规定充分表明，登记为我国不动产所有权发生（取得）、变更及消灭的生效要件。抵押权是物权的一种，抵押权的设定、变更、消灭和公示均应适用物权原理。 了甲厂的这种行为，可能会使原来已经设立起来的公司的资产被其股东擅自处置，这与《公司法》所有的基本法律规定相矛盾，必然会损害以《公司法》等法律为基础 ...
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的合同效力，能够较好地实现立法目的。 当然，根据债权和物权的两分原则，合同效力与物权变动系两个层面的问题，转让合同有效并不代表该合同一定能够全面履行。抵押人 公司就不能从违约中获得任何利益。相反，如果认定合同无效，就不符合任何人不能从违约中获利的基本原理，这样处理的社会效果也不会好。 4、从物权变动的 ...
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上诉。后王某某不服该判决，向上级法院申请再审。上级法院以原审判决认定的基本事实缺乏证据证明，再审申请人申请再审理由成立为由，作出裁定书，裁定该案由上级 的场合，从诚实信用原则出发，应该认为借款人不存在借款合同解除权。其次，儿媳设定抵押权虽属无权处分，但银行可善意取得抵押权。不动产物权的善意取得是不动产 ...
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义务 取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。 法律依据： 1、《 （如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律 ...
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的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。法律依据：1、《 齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？[最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律 ...
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