民政局协议离婚，协议离婚过程对财产分割、子女抚养及抚养费、债务承担、经济补偿、违约责任、诉讼成本、债务担保等做出的约定均系双方真实意思表示。离婚协议签订后 依法予以支持。关于房屋租金，A目前只提供了2018年9月至2019年9月的租房合同，且租金约定为半年支付一次。因为张B对孩子上幼儿园阶段支付A租金 ...
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方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。 附《中华人民共和国合同法》的相关规定： 第一百 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百一十五条当事人可以依照《中华 ...
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出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。附《中华人民共和国合同法》的相关规定：第一百零 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十五条当事人可以依照《中华 ...
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。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。五、付款方式：1、乙方每__ 甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、 ...
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的同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。现选择北京市朝阳区人民法院2013 不一致，甚至出现楼号、房号错误的情况，导致买卖双方无法办理相关过户手续，同时也给违约方可乘之机，中介公司应当对此承担相应责任。案例三设立陷阱， ...
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年11月，原告以租金过低为由先后两次发函告知被告解除意向性的租房协议，不再签订正式合同，并同意退回定金。2005年3月，原告的店铺已交付使用，但因 可见该协议不具有稳定性，其效力待定仅是意向性协议，任何一方改动协议条款不必然带来违约责任。原告据此条款认为租金过低两次要求解除意向协议，并退还定金，原告不 ...
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四千元，称因无法按时入住，其在外租房居住，产生相应租金损失。被告对此不予认可，称其无超期交房违约行为，另合同没有对超期交房十五天以上违约金予以 于庭审中明确提出违约金约定标准过高应依法调整之意见，法院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则酌定为五千元。关于原告 ...
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剑华律师仔细阅读案卷，调查取证，查阅相关法律法规，提出代理意见： 一、本案合同解除属约定解除，并非一审法院认定的法定解除。且约定解除的条件已成就，房地产 没收押金。”第二份《租房合同》约定：“乙方违反以上条款，甲方有权终止合同，收回所租商铺。”两份合同中明确约定合同解除原因、方式、违约责任。该解除条款 ...
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同一套房屋，最后房客选择其中一家中介公 司签约支付中介费，对于其他中介公司是不是算违约呢？其实这个在最高院发布指导案例中也有明确表 示，《看房确认书》属于 某推荐了涉案房屋出租房屋信息的情况下，许某与出租房签订租房合同 的行为，已违反了双方的约定，理应承担违约责任。看房确认书中虽约定了2个月租金的违约 ...
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，故至今没有结件，请求人民法院判令被告依据承诺赔偿原告在外租房损失1500元，双方继续履行合同。不同意被告反诉请求，500元应依约定领房本后退还， ，向天津市高级人民法院申请再审。再审申请人主要理由是：被申请人违约在先。第二次签订置换协议后，被申请人以租房损失为由，不配合申请人办理结件手续，导致双方未 ...
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