年5月村委会正是基于其已经将房卖给原告的原因，才找我协商让我解除合同的问题。原告与村委会早就已经签订了房屋买卖合同，不可以再向我购买，这与 案涉房屋签订的落款时间为2014年11月20日的房屋买卖合同内容，以及小产权房二手买卖需要进行合同更名的交易习惯。可以认定案涉房屋系XX村委会未经行政主管部门规划 ...
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，这种可能确实是时常发生的！有些买方这时会这么想：“是银行不批贷款，不是我不想买，这就不能算我违约了。所以，亲爱的卖家，咱们解除合同吧，请 通过什么渠道筹集房款，买方都有义务付款。而且事先如果没有特殊协商和约定，在二手房买卖书面合同或补充协议中，通常会约定如果贷款不成，买方有义务自筹款项支付余款。而这 ...
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非独家消费者可自选中介 该案承办法官周溧表示,现在不少市民通过中介看房时常被要求签订《看房确认书》,而想买理想房源的顾客都会货比三家,在不同的中介看房, 先生认为,中介作为专业的房产买卖居间人应明确告知限购政策的内容及后果,致使其在不了解政策具体内容的情况下签订了购房合同,损失了10万元定金。为此,葛 ...
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人当时购房的本意就是为了给答辩人购房，后被答辩人也是逢人就说给答辩人买了房。上述真实情况实际上系赠与行为。2、本案诉争房屋系从案外人王五处购得，买房 。2006年7月24日，被告张小三（乙方）与王五（甲方）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定，王五同意将涉案房屋出卖给张小三，成交总价300000元。经 ...
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为了避免麻烦，不少人在购买二手房时都会选择中介，而中介在服务完成房屋购买交易后，都会收取一笔不小的费用。 如果能够通过中介找到房源，又能跳过中介私下与房东 约定了看房日期。之后，双方签订了看房协议一份，约定看房支付服务费10元，熊某或熊某亲友与房屋产权所有人签订房屋买卖协议后，应向中介支付信息服务费（ ...
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及姓名与权某1签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定权某3以366000元的价格向权某1购买房屋。同日，权某3取得收款人为权某1的二手房交易付款366000元的 认识，此前和权某3丈夫说过他们应买房改善一下居住条件，2008年听说权某3买了她父亲的房屋。权某2、权某1对上述证人证言均不予认可。 三、法院 ...
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房屋过户给了原告，但在过户时按照要求第三人代表房东与原告网签了房屋买卖合同。被告方李四不认识房东，也没有房东的电话，没有第三人的委托，被告及 经纪事务所与购房人(在本案中即为原告)签订《商品房买卖协议》，最终由第三人出面代表房屋所有者即卖房人和买房人网签《上海市房地产买卖合同》，并履行过户等手续。同时 ...
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80平米的楼房，因为自己需要资金想要卖掉，2007年1月10日，被告方女士找到我，欲买此房屋，后经协商，我和方女士签订了房屋买卖合同，合同约定了 律师点评 北京房产律师靳双权认为：一些人在二手房买卖过程中，为达到降低总价逃避税费或骗取高额贷款的目的，签订两份价格不同的房屋买卖合同，真实价格的合同即所称 ...
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路先生想买一套房，在向卖家交了2万元定金，签订房屋买卖合同后，约定25个工作日办理好房屋过户手续。但是，25个工作日过去了手续还没办好。昨天， ，这样他可以提前解除房屋抵押。路先生说，他和中介公司与银行协调好了，但杨先生又给银行打电话说“不急着还钱”。 后来，他和中介公司找杨先生，能否延长房产过户办理 ...
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父、张母原住在位于北京市朝阳区6号房屋，后来由于年龄大了想换个低楼层的房子便于居住，通过中介找到了1号房屋。购买房屋时因暂时缺少100万元，四位老人只有李 登记结婚。 2015年6月19日，王某虎（出卖人）与李母（买受人）签订《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定李母购买1号房屋，该房屋实际成交价格 ...
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