设立居住权的方式为员工提供住宿，地方政府为引进人才提供其一定年限内可供居住的住房，养老营利机构在购买房屋后为出卖人设立居住权等。居住权设立人的限制更少： 。居住权合同约定设立居住权的住宅在性质上没有限制，包括商品房，也包括享有所有权的其他性质的房屋，如可约定在经济适用房、两限房、已购公房等政策性房屋上 ...
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的主体。(一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房、经济适用房等各种不同 的主要职责之一。再有，在北京市签订物业服务合同要统一使用北京市建设委员会（住房和城乡建设委员会）和北京市工商行政管理局制定的《物业服务合同示范文本》。 ...
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李向阳。房屋购买后，借与李向阳堂弟李彦生居住使用，现李彦生另有住房，并已将该房出租，故诉至法院请求判令被告腾退位于石景山区202房屋。二、被告 关系。2004年12月4日，李彦生以杨乐宁名义签订《商品房买卖合同》，购买位于石景山202号经济适用房一套，房屋价款458705元。双方认可合同落款处签名为李 ...
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房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，而且关系到商品房市场的健康发展。司法实践上，对当事人在平等自愿基础上订立的合同，只要没有 建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有 ...
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5套在187平方米以上，其中最大的一套为215平方米。2007年，三亚同地段商品房的市价已达1万元平方米，而目前更是超过2万元平方米。 经多次交涉失败 下，不存在损害其职工利益。在国家2007年8月开始整顿、规范房地产市场包括经济适用房(含集资建房)前，当时的法律、法规、政策没有效力性强制规定限制购房 ...
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5套在187平方米以上，其中最大的一套为215平方米。2007年，三亚同地段商品房的市价已达1万元平方米，而目前更是超过2万元平方米。 经多次交涉失败 下，不存在损害其职工利益。在国家2007年8月开始整顿、规范房地产市场包括经济适用房(含集资建房)前，当时的法律、法规、政策没有效力性强制规定限制购房 ...
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可车位基本上只能一次性付款，这无形中加重了付款的负担。如果将来购房者想换住房时，商品房可以进入市场买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅， 合同并获得双方约定的违约金，而未给予在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用 ...
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商品房预售合同没有在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定的“不可归责于当事人双方的 承担。（2006年卷Ｐ511页） 51、郑州二建公司诉王良础公有住房出售协议违约纠纷案 裁判摘要： 一、建筑物区分所有权人只能在该建筑物中自己专有 ...
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证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订 直接作为夫妻共同财产予以均等分割，应当查明事实予以核减。 而结合本案双方的经济能力、住房情况、收入、工作水平，庄荣华律师提供了完整的律师意见，最终法院 ...
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由此产生的责任由XX公司承担。被告一房二卖的行为违法违约，给我带来重大经济损失，被告应当立即向我返还购房款及利息，并赔偿损失等违约责任。所以请求法院判 一9号楼7楼2号住房出卖给宋女士、谭先生，原告何先生已经明确不能取得房屋，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八 ...
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